平成30年11月15日 22時39分 更新
次回更新予定日:平成30年11月16日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 新築 一戸建て 2500万円以下
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5188
2,080万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩23分(1840m)
狭山市北入曽
91.04m2
72.24m2
H30/08
新築
3LDK
注目物件建物完成済
狭山市北入曽の新築戸建2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩23分。小学校へは7分・中学校までは13分。保育園6分。お買い物は「ヤオコー」へ8分・「ビッグ・エー」まで10分です。駅利用以外の利便性は良好な立地です。また、狭山市駅へのバス便も利用可能です。
◆【敷地】
敷地面積約27坪、南4.1m×東4m公道に接道した整形角敷地です。東接道はカープになっているため南東側の開放感が接道幅員以上開放されています。また、南接道も東接道同様にカーブや隅切りのおかげで開放感はとても良好です。これにより日当たりや通風・採光は確保されています。
◆【建物】
建物面積約22坪の3LDK。玄関アプローチを東から導入し北東玄関位置とし、南側はワイドにLDKを配置しています。何処にいても明るい日差しが入り込みます。2階は大きな吹き抜けとロフトが特徴です。建物面積が小さいので小家族向けと考えます。
◆【総評】
東×南接道角地×カーブにより東〜南の抗菌性の強い日差しを1年中感じることができます。また、北側の敷地にも余裕があり開放性の非常に高い物件です。敷地・建物面積が小さいので住まわれる方を限定するかと思いますが、価格・立地のバランスは良いと思います。接道は車の通りも少なく、周辺は落ち着いた住宅街のため小さいお子様を育てる環境としても良好と感じます。
Bk5531

2,080万円
西武新宿線 狭山市駅 バス8分 停歩4分(320m)
狭山市広瀬3丁目
106.83m2
85.28m2
H30/12
新築
3LDK
Bk5655
2,080万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
99.08m2
80.32m2
H31/01
新築
3LDK
Bk5395
2,190万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩19分(1520m)
狭山市水野
111.1m2
88.8m2
H30/10
新築
4LDK
建物完成済
Bk5025
 
2,280万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩18分(1440m)
狭山市北入曽
92.01m2
73.44m2
H30/08
新築
3LDK
只今商談中の物件です。
注目物件 建物完成済
Bk5171
 

2,355万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩10分(800m)
狭山市南入曽
109.51m2
87.48m2
H30/06
新築
3LDK
御成約頂きました。
NG物件建物完成済
狭山市南入曽の新築戸建2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩10分。小学校へは11分・中学校までは10分。保育園8分。お買い物は「ヤオコー」へ14分・「A・コープ」まで6分。駅利用やお買い物・学校等の教育施設も近く戸建て立地としては良好です。元々中古の建物付きで販売していた物件を2分割し建売住宅となりました。が、豪雨の際に酒ぅ編確認していますが、不老川に近い物件で近年の豪雨の際は道路や敷地内が浸水していた場所です。従前より敷地レベルを少し上げていますが道路は浸水する可能性が高いです。詳しくは近所の方から確認ください。知っている方は良しとしますが知らない方はこの場所を選ぶ理由がなければやめたほうが良いと思います。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、東4m公道に接道した敷地です。敷地は東西に長い長方形で南からの陽光を諦め、東側に主開口を求めたプランです。都市型エリアであれば理解できますが、入曽エリアでは選択する理由が見当たりません。南側隣接建物がアパートで2階に上る階段が鉄骨です。上り下り時にはコンコンと音がします。
◆【建物】
建物面積約26坪の3LDK。キッチン・ダイニングまで採光が届かず暗くなります。キッチン奥からの階段と、玄関からリビングへのアクセス間取りにも特殊性を感じます。
◆【総評】
最近の豪雨は甚大な被害をもたらします。又、家は木造で最大の敵は水です。近年の建物では床下や床上浸水までの被害は稀と思いますが、可能性が無くなったわけではありません。ゲリラ豪雨に眠れないようなエリアに新築住宅をローンで買う必要性が有る方は別ですが、事前回避したほうがベターかと思います。
Bk5145

2,380万円
西武新宿線 新狭山駅 バス15分 停歩3分(240m)
狭山市柏原
211.6m2
102.26m2
H30/08
新築
4LDK
建物完成済
狭山市柏原の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」よりバス15分徒歩3分。「狭山市駅」へのバス便も利用可能です。小学校へは21分・中学校までは22分。保育園24分。お買い物は「いなげや」へ37分・「イオン」まで45分です。柏原ニュータウン内の高台・坂の上に位置します。狭山市駅・新狭山駅へのバス便となります。日常のお買い物や行動は車を利用されている方が多いです。
◆【敷地】
敷地面積約64坪、南東5.2m公道に接道した整形敷地です。南東の接道先は、下り傾斜の山で崖地条例に該当しています。敷地の広めと周辺の建物の状況より日当たりや通風・採光はとても良好です。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDK。全室南向きに居室を一体的に配置しどの部屋も陽光が降り注がれます。奥行きの深い大型バルコニーやシューズインクロークが特徴です。駐車場3台とオープン外構となります。
◆【総評】
駅利用や買い物便はバスか車利用となりますが住宅の環境としては狭山市では一番優れた街並みエリアとなりますが、接道北側に進む角の住宅が植栽管理をしていないために少し不安な感じも拭えません。電柱と支線が庭側にあります。支線は2本となります。
Bk5235
2,380万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩9分(720m)
狭山市上奥富
100.03m2
79.9m2
H30/10
新築
3LDK
建物完成済
Bk5660
2,380万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
98.24m2
79.07m2
H31/01
新築
3LDK
Bk5174

2,480万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩10分(800m)
狭山市南入曽
109.51m2
87.48m2
H30/06
新築
3LDK
NG物件建物完成済
狭山市南入曽の新築戸建1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩10分。小学校へは11分・中学校までは10分。保育園8分。お買い物は「ヤオコー」へ14分・「A・コープ」まで6分。駅利用やお買い物・学校等の教育施設も近く戸建て立地としては良好です。元々中古の建物付きで販売していた物件を2分割し建売住宅となりました。が、豪雨の際に酒ぅ編確認していますが、不老川に近い物件で近年の豪雨の際は道路や敷地内が浸水していた場所です。従前より敷地レベルを少し上げていますが道路は浸水する可能性が高いです。詳しくは近所の方から確認ください。知っている方は良しとしますが知らない方はこの場所を選ぶ理由がなければやめたほうが良いと思います。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、北×東4m公道に接道した角敷地です。敷地は東西に長い長方形で南からの陽光を諦め、東側に主開口を求めたプランです。都市型エリアであれば理解できますが、入曽エリアでは選択する理由が見当たりません。
◆【建物】
建物面積約26坪の3LDK。キッチン・ダイニングまで採光が届かず暗くなります。キッチン奥からの階段と、玄関の目の前にトイレ、玄関からリビングへのアクセスと間取りにも特殊性を感じます。
◆【総評】
最近の豪雨は甚大な被害をもたらします。又、家は木造で最大の敵は水です。近年の建物では床下や床上浸水までの被害は稀と思いますが、可能性が無くなったわけではありません。ゲリラ豪雨に眠れないようなエリアに新築住宅をローンで買う必要性が有る方は別ですが、事前回避したほうがベターかと思います。
Bk5306
2,480万円 西武新宿線 狭山市駅 バス4分 停歩2分(160m)
狭山市広瀬東3丁目
127.9m2
106.41m2
 
新築
4LDK
NG物件建物完成済
狭山市広瀬東3丁目の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス4分徒歩2分。小学校へは8分・中学校までは1分。保育所6分。お買い物は「ヤオコー」へ6分・「ビッグ・エー」まで7分。前田病院の裏、西中学校正門前の立地です。生活利便性は良い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、北西4.2m私道に接道した三角形の敷地です。接道の先は駐車場入口となっています。接道側に駐車スペース2台と玄関アプローチを配し、建物南から東側は平屋の借家(空き家)が管理されていない状況で存在します。将来的には戸建てになりそうな状況ですね。北側は、現在分譲している宅地です。
◆【建物】
建物面積約31坪の4LDK。敷地形状に合わせ部屋が変形しています。収納が多いのは良いと思いますが、変形している部屋の家具レイアウトは無駄が生じますね。玄関からリビングへの導線がキッチン背面となり常に見られるレイアウトです。主婦は気お使いますね。
◆【総評】
敷地面積は広めですが、敷地形状が悪すぎます。建物配置が制限を受けLD前の庭が変形してしまいます。北西側の隣接分譲地の余った土地に建売をした感じです。周りの状況より周辺は将来住宅が立つと思います。特に東側に住宅が建った場合を配し予測することが必要に思います。また、借家の管理状況が悪く草が多く茂っていますので、お勧めできる物件ではないですね。
Bk5388
2,490万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩19分(1520m)
狭山市水野
111.3m2
88.91m2
H30/10
新築
4LDK
建物完成済

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