平成31年3月18日 18時39分 更新
次回更新予定日:平成31年3月19日
株式会社ハートフルホーム
狭山市駅 新築 戸建 完成済 物件情報
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5541

2,280万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分(1120m)
狭山市狭山
101.59m2
106.25m2
H30/11
新築
 
NG物件建物完成済
狭山市狭山の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩14分。小学校へ10分・中学校までは7分。保育所へは16分。お買い物は「ベルクベスタ」へ13分・「イオン」まで15分です。交通・生活利便施設へは、概ね15分前後のバランス良い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、北4.2m 私道に接道した整形敷地です。接道は突き当たり道路で一般通行車の侵入はありません。敷地面積と敷地形状・生活利便施設周辺の住宅により開放性が無く、日当り・通風・採光が厳しい敷地となります。敷地北側(玄関横)に電柱・電柱支線があります。なお、隣接南側建物はアパートで、リビング側がアパートのローカとなっています。
◆【建物】
建物面積約32坪(内約2.2坪がビルトインの車庫スペースを含みます)の4LDKプランです。全室南向きで収納が豊富なプランです。水廻り導線もキッチンよりアプローチでき便利な導線となっています。
◆【総評】
北道路の整形敷地で約30坪の敷地に建物約32坪の大きさを建ててしまうと、南側の空きが取れない計画となりますね。更に1階の日当りが厳しいのは形状的に仕方ないとしても、2階のプライバシーが南隣接建物がアパートのローカのため厳しく、窓を開放することや、バルコニーへの干し物にも気をつけることになりそうです。
Bk5588
2,280万円 西武新宿線 狭山市駅 バス14分 停歩4分(320m)
西武池袋線 入間市駅 徒歩25分(2000m)
狭山市根岸1丁目
100.43m2
93.77m2
H30/11
新築
3LDK
NG物件建物完成済
狭山市根岸1丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス14分徒歩4分。及び、「入間市駅」より徒歩25分。小学校へ9分・中学校までは21分。保育園へは10分。お買い物は「いなげや」へ12分・「スーパー・バリュー」まで15分です。一般的には「狭山市駅」利用されている方が多いです。自転車の場合は両駅とも坂道となります。入間川が近くにありサイクリングコースをゆっくりお散歩するのも良いですね。花火もよく見える場所です。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、南西6.2m公道に接道した整形敷地です。南東側隣接敷地が2件分の路地状敷地となり日当たりは確保されています。敷地地盤が接道より高いため高基礎・玄関の階段5段となっています。
◆【建物】
建物面積約28坪の3LDK+大型ロフトプランです。特徴は3面開放のLDKとロフトです。LDKは南東?南西の過度に位置しとても明るく、オープン階段も加味して広さを感じられます。洗面室へのアクセスも良好です。また、ロフトへは通常階段利用のため日常のストックヤードとして使いやすい設計です。
◆【総評】
気になる点は基礎部分をよく見ると二重工程により基礎下部と上部が分離されその部分の金具が露出しています。金具が錆びてくると内部への鉄筋へ影響を及ぼすことになり、とても気になります。間取りについては階段がリビングインのオープン、その上ロフトまで繋がっていること。冬場の暖房効率は極めて悪くロールカーテン等で対策ができればよいのですが、その場所も見当たりません。外観デザインや立地は納得ですが、特に基礎が疑問です。
Bk5451

2,350万円
西武新宿線 狭山市駅 バス12分 停歩5分(400m)
狭山市狭山台2丁目
123.26m2
97.2m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市狭山台2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス12分徒歩5分。小学校へ8分・中学校までは8分。保育所へ17分。お買い物は「コープ」へ4分・「ビッグ・エー」まで9分です。区画が整理された閑静な街並み、5号公園もすぐ近くに。バス便が豊富で生活利便施設も整った立地でいね
◆【敷地】
敷地面積約37坪、北6m公道に接道した路地状敷地です。接道間口が約2.5mで隣とのフェンスやブロックが入口部分はないので車の出し入れも支障がありません。将来不安はありますが、現在南隣接地が広い駐車場なので日当たりは良好です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。キッチンからの家事動線は良好ですが、分離されたLDの広さがアンバランスでリビングセットの配置に苦労しそうです。2枚引き戸の和室がリビング代わりの茶の間になりそうですね。
◆【総評】
駅徒歩物件では無いですが、利便性の高いエリアと言えます。区画が整理された整然とした街並みとで公園も近くお子様を育てる環境としては良いかと思います。路地状物件としては南側の駐車場がマイナス要素を緩和している物件です。
Bk5482
2,490万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.01m2
92.32m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料⇒0円(他社より約86万円諸費用がお得になります。)】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。南側現況駐車場により周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。なお、南側駐車場の将来不安は考えておく必要があると思います。
◆【建物】
建物面積約27坪の4LDKプランです。全室南向きでどの部屋に居ても陽光を感じられます。水回り動線と2面バルコニーキッチン・リビング・ダイニングが全部南にレイアウトされています。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5483
2,490万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.11m2
93.36m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。2号棟の影響は多少ありますが、周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。
◆【建物】
建物面積約28坪の4LDKプランです。全室南向きの洋室、キッチンが半オープンとなります。ダイニングセットのレイアウトで雰囲気は大きく変わりそうです。LDから繋がる洋室は子供のおもちゃを広げても気にならない空間ですね。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5697

2,490万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分(800m)
狭山市入間川3丁目
146.5m2
96.88m2
H31/02
新築
4LDK
NG物件建物完成済
狭山市入間川3丁目の新築戸建┃1号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩10分。小学校へ9分・中学校までは16分。幼稚園へは15分。お買い物は「イオン」へ7分・「ブルーミングブルーミー」まで10分です。七夕通りに面した物件立地です。西南側が6階建てのマンションで朝日以外はマンションの影が敷地・建物全体に落ちます。
◆【敷地】
敷地面積約44坪、南7.5m公道に接道した変形路地状敷地です。路地状部分は協定通路となり私道みたいな扱いです。有効敷地部分は南北に長く、また、周辺建物の影響により開放性は多少ありますが、採光と日照は厳しい物件です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。敷地形状により建物も南北に長く南側に開口が乏しい間取りとなります。そのうえ、マンションの影により部屋内は一日中暗く、常に照明を付ける必要があります。通常、部屋内まで太陽光が入らなくても、部屋外・庭先などが太陽に照らされてお天気状況や部屋の明るさを感じるものですが、マンションによりそれを感じる事は出来ません。
◆【総評】
都内で住宅を探すのであれば、陽の入らない住宅もその他の条件が見合えば選択の余地はあるかもしれませんが、狭山市で一戸建てを検討される方であれば、この物件でなくても他にあります。駅に近いメリットはありますが、一般的ご家族にはおすすめしません。逆に、日当たりに優先事項の無い「家は寝る所」的な方には、金額との折り合い次第で良い買い物に変化するかもしれません。
Bk5411

2,780万円
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 停歩5分(400m)
狭山市狭山台4丁目
127.9m2
97.7m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件 建物完成済
狭山市狭山台4丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス15分徒歩5分。小学校へ7分・中学校までは7分。保育所へは3分。お買い物は「ヤオコー」へ9分・「ビッグ・エー」まで7分です。バス便も多くお買い物や学校も近く暮らしやすいエリアです。人気のエリアでもありますね。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、北東6m公道に接道した整形敷地です。敷地間口も大きいことより2台の並列駐車と庭を南側に配し、日当たりも良好です。北側や西側の隣家との空きも大きいため通風や採光も十分確保できます。駐車場の接道部分が交差点のため駐車しやすい配置です。接道は抜け道になっており車の往来は少し多めです。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。リビングつながりの洋室と2階ダブルバルコニー・主寝室の大型収納が特徴ですね。全体的に収納が豊富で使いやすいプランだと思います。
◆【総評】
駅から徒歩圏ではありませんが、生活利便性は良いエリアです。特に小さなお子様を育てる環境としては良好かと思います。接道の車の通りは多めですが、玄関位置と接道の関係から心配は少ないかと思います。周辺も区画が整理された閑静な住宅街です。検討に十分参考になる物件かと思います。
Bk5683

2,890万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分(800m)
狭山市入間川3丁目
111.79m2
97.7m2
H31/02
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市入間川3丁目の新築戸建┃3号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩10分。小学校へ9分・中学校までは16分。幼稚園へは15分。お買い物は「イオン」へ7分・「ブルーミングブルーミー」まで10分です。七夕通りに面した物件立地です。西側マンションにより西日は遮られます。七夕通りの交通量は激しいので車の走行音はします。玄関が東側にあるため子供の飛び出し等はある程度回避されていると思います。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、南7.5m公道に接道した整形敷地です。東側は1.2号棟の路地状部分で協定通路となり私道みたいな扱いです。よって、敷地としては南東の角敷地と同等です。西側以外の開放性は高く、陽当り・通風・採光に優れた敷地です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。全室6畳以上、広めの玄関ホール、洗面室への動線が特徴です。ローカからリビングへのアクセスがキッチン側1箇所のためキッチンは常に覗かれることになります。お客様をリビングに通すときは気になりますね。
◆【総評】
接道の交通量と音の判断がポイントになる物件かと思います。アルミフェンスでプライバシーは考慮していますが、フェンスの高さからバスなどの乗客からは覗けます。徒歩10分の物件としては、金額・広さ等バランスの取れた物件です。