平成31年3月18日 18時39分 更新
次回更新予定日:平成31年3月19日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 新築 戸建 完成済 物件情報
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5591
 

1,780万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩13分(1040m)
狭山市南入曽
62.2m2
61.26m2
H31/01
新築
2LDK
只今商談中の物件です。
注目物件建物完成済
Bk5820
1,880万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩22分(1760m)
狭山市北入曽
57.17m2
45.69m2
H31/01
新築
2LDK
注目物件建物完成済
狭山市北入曽の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩22分。小学校へ10分・中学校までは12分。保育園へは11分。お買い物は「ヤオコー」へ14分・「Aコープ」まで17分です。入曽駅へはフラットアクセス、自転車利用になると思います。日常のお買物のはヤオコーやビッグエーなど少し坂道となりますが利便性は納得?
◆【敷地】
敷地面積約17坪、北西6m公道?南西4m私道 に接道した整形角敷地です。敷地が南北に長方形で南側に駐車スペースもあり、ある程度空きがあります。南西側の陽光がメインとなります。接道西側は砂利敷です。駐車場は西接道からのバック進入になります。狭小敷地ではありますが、角敷地と周囲の建物より開放性は高いです。
◆【建物】
建物面積約13坪の2LDK+大型グルニエのプランです。LDK8.3畳でオープンキッチン、冷蔵庫位置の関係より食器棚とダイニング・テレビでかなり窮屈なレイアウトとなるでしょう。グルニエ5.2畳があることで収納は確保されています。狭小住宅で1〜2人で過ごせるミニマム住宅です。
◆【総評】
ご家族数が確定されて通勤に不便のない方にとっては、金額が最大の魅力かと思います。家賃のことを考えればシングルの方にもおすすめします。建物は、地元の会社様が立てているので、仕様も充実しています。
Bk5378
 

2,280万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分(640m)
狭山市東三ツ木
111.34m2
88.96m2
H31/01
新築
2SLDK+2S
御成約頂きました。
建物完成済
Bk5409

2,280万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩16分(1280m)
狭山市水野
100m2
79.38m2
H30/11
新築
3LDK
建物完成済
狭山市水野の新築戸建┃A号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩16分。小学校へ19分・中学校までは28分。保育園へは16分。お買い物は「ヤオコー」へ11分・「Aコープ」まで18分です。入曽駅へはフラットアクセス、自転車利用になると思います。日常のお買物は、ヤオコーやAコープなどどちらも自転車利用となりそうです。小学校や中学校が遠く子供にとってはハードかもしれません。東急狭山台団地の中ですが、全面接道は歩道付きのため安全性は確保されていますが、やや交通量が多いため車の走行音はあります。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、南8m公道に接道した整形敷地です。南接道ですが、西?東側の建物配置が南側に出ているため、午前・午後の影か落ちます。車の出し入れにも注意が必要ですね。
◆【建物】
建物面積約24坪の3LDKプランです。LDK14.5畳の変形カウンターキッチン。リビングインのリビング階段。玄関ホール以外ローカがありません。洗面とトイレの動線が混雑する動線計画です。リビングよりトイレへのアクセスも違和感を持つのは私だけでしょうか?食器棚を置くスペースはオープン階段と干渉するし何か変です。仕様設備は建売住宅と思えないハイグレードです。 建物面積の関係から収納スペースが少なめになっています。
◆【総評】
売主は所沢を地元とする会社で、常に高いグレード仕様の建物を建築していますが、今回の間取りは住まい手の配慮に欠けている感じがします。歩道付き接道は南側の日当たり確保には役立ちますが、小さなお子様にはやはり心理的心配はつきます。
Bk5541

2,280万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分(1120m)
狭山市狭山
101.59m2
106.25m2
H30/11
新築
 
NG物件建物完成済
狭山市狭山の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩14分。小学校へ10分・中学校までは7分。保育所へは16分。お買い物は「ベルクベスタ」へ13分・「イオン」まで15分です。交通・生活利便施設へは、概ね15分前後のバランス良い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、北4.2m 私道に接道した整形敷地です。接道は突き当たり道路で一般通行車の侵入はありません。敷地面積と敷地形状・生活利便施設周辺の住宅により開放性が無く、日当り・通風・採光が厳しい敷地となります。敷地北側(玄関横)に電柱・電柱支線があります。なお、隣接南側建物はアパートで、リビング側がアパートのローカとなっています。
◆【建物】
建物面積約32坪(内約2.2坪がビルトインの車庫スペースを含みます)の4LDKプランです。全室南向きで収納が豊富なプランです。水廻り導線もキッチンよりアプローチでき便利な導線となっています。
◆【総評】
北道路の整形敷地で約30坪の敷地に建物約32坪の大きさを建ててしまうと、南側の空きが取れない計画となりますね。更に1階の日当りが厳しいのは形状的に仕方ないとしても、2階のプライバシーが南隣接建物がアパートのローカのため厳しく、窓を開放することや、バルコニーへの干し物にも気をつけることになりそうです。
Bk5588
2,280万円 西武新宿線 狭山市駅 バス14分 停歩4分(320m)
西武池袋線 入間市駅 徒歩25分(2000m)
狭山市根岸1丁目
100.43m2
93.77m2
H30/11
新築
3LDK
NG物件建物完成済
狭山市根岸1丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス14分徒歩4分。及び、「入間市駅」より徒歩25分。小学校へ9分・中学校までは21分。保育園へは10分。お買い物は「いなげや」へ12分・「スーパー・バリュー」まで15分です。一般的には「狭山市駅」利用されている方が多いです。自転車の場合は両駅とも坂道となります。入間川が近くにありサイクリングコースをゆっくりお散歩するのも良いですね。花火もよく見える場所です。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、南西6.2m公道に接道した整形敷地です。南東側隣接敷地が2件分の路地状敷地となり日当たりは確保されています。敷地地盤が接道より高いため高基礎・玄関の階段5段となっています。
◆【建物】
建物面積約28坪の3LDK+大型ロフトプランです。特徴は3面開放のLDKとロフトです。LDKは南東?南西の過度に位置しとても明るく、オープン階段も加味して広さを感じられます。洗面室へのアクセスも良好です。また、ロフトへは通常階段利用のため日常のストックヤードとして使いやすい設計です。
◆【総評】
気になる点は基礎部分をよく見ると二重工程により基礎下部と上部が分離されその部分の金具が露出しています。金具が錆びてくると内部への鉄筋へ影響を及ぼすことになり、とても気になります。間取りについては階段がリビングインのオープン、その上ロフトまで繋がっていること。冬場の暖房効率は極めて悪くロールカーテン等で対策ができればよいのですが、その場所も見当たりません。外観デザインや立地は納得ですが、特に基礎が疑問です。
Bk5648

2,280万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
110.77m2
88.6m2
H31/01
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市水野の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩15分。小学校へ23分・中学校までは31分。保育園へは17分。お買い物は「ヤオコー」へ12分・「Aコープ」まで19分です。入曽駅へはフラットアクセス、自転車利用になると思います。日常のお買物のは、ヤオコーやAコープなどどちらも自転車利用となりそうです。小学校や中学校が遠く子供にとってはハードかもしれません。東急狭山台団地の中で、車の通りの少ない安心で閑静な住宅街です。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、西4m公道に接道した整形敷地です。敷地は東西に長く、南?北側隣接敷地は路地状部分となり開放性はとても良好です。なお、東側も現在空き地ですが、建築中のため建物が建ちます。通風・採光・日当たりが確保された物件です。
◆【建物】
建物面積約26坪の4LDKプランです。LDK14.2畳のカウンターキッチン。リビングとダイニングのスペースを分離したレイアウトが可能です。つなぎ間の洋室をオープンにして利用すれば19畳の空間が可能です。敷地形状により、全室南向きのレイアウトが可能となり、全室に陽光が確保されています。キッチンから洗面所へのアクセスも良好ですね。建物面積の関係から収納スペースが少なめになっています。
◆【総評】
現地を確認しないとわからない周辺状況ですが、南と北側の隣接地の路地状敷地部分がこの物件に大きく役立っています。そのため開放性が高くなり、西側の接道だけでなく3方向接道の角敷地の様相も含まれた物件にレベルアップしています。建物はシンプルで外観・内装はベージュを基本にしたコーディネートです。家具や小物でアクセントを想像しやすいですね。
Bk5836

2,280万円
西武新宿線 新狭山駅 バス4分 停歩6分(480m)
狭山市青柳
152.92m2
104.33m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市青柳の新築戸建┃3号棟(全4戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」よりバス4分徒歩6分。小学校へ21分・中学校までは20分。保育園へは32分。お買い物は「いなげや」へ27分・「マルエツ」まで42分です。駅を始め日常のお買物等は全て車が必要な立地です。小学校も遠いでする。また、周辺は調整区域により住宅が点在する程度の密集性で畑が多いため、土埃には覚悟が必要です。女性の夜間の歩行は電柱照明が途切れる場所もあるため、帰り時間が遅くなる女性については家族の迎えが安心ですね。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南6m私道に接道した整形敷地です。突き当りの道路のため、車の進入が少なく道路で子供が遊んでいても心配のない安全な環境です。周辺の開放性が高く、採光・日照・通風は良好で、3号棟は東側に建物がないため、更に開放感が優れています。ただし、北側が畑のため特に冬の北風が強い日は土埃が強いと思われます。
◆【建物】
建物面積約31坪の4LDKプランです。間取りは、親しみの深いオーソドックスプランで、全室南側配置によりどの部屋も明るい構成となっています。シューズインクロークが特徴でしょうか?
◆【総評】
高い開放性を有した物件です。敷地形状・建物については、特段のマイナス要素は見当たりません。その点ではおすすめしたい物件ですが、立地についての判断をどのように捉えるかがポイントとなります。住宅街が立ち並ぶような細々した環境が嫌いな方で、ノビノビお子様を育てたい、そんな環境をお探しの方には一見かもしれません。立地に馴染みの薄い方は是非、夜間の確認もしてほしいと思います。高圧線が近くの上空を走っていますが多分気にならないかと思います。
Bk5859

2,280万円
西武新宿線 新狭山駅 バス4分 停歩6分(480m)
狭山市青柳
152.94m2
105.99m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件 建物完成済
狭山市青柳の新築戸建┃2号棟(全4戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」よりバス4分徒歩6分。小学校へ21分・中学校までは20分。保育園へは32分。お買い物は「いなげや」へ27分・「マルエツ」まで42分です。駅を始め日常のお買物等は全て車が必要な立地です。小学校も遠いでする。また、周辺は調整区域により住宅が点在する程度の密集性で畑が多いため、土埃には覚悟が必要です。女性の夜間の歩行は電柱照明が途切れる場所もあるため、帰り時間が遅くなる女性については家族の迎えが安心ですね。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南6m私道に接道した整形敷地です。突き当りの道路のため、車の進入が少なく道路で子供が遊んでいても心配のない安全な環境です。周辺の開放性が高く、採光・日照・通風は良好です。ただし、北側が畑のため特に冬の北風が強い日は土埃が強いと思われます。
◆【建物】
建物面積約32坪の4LDKプランです。間取りは、親しみの深いオーソドックスプランで、全室南側配置によりどの部屋も明るい構成となっています。広い玄関ホールとシューズインクロークが特徴でしょうか?家具配置のしやすいプランとなっています。
◆【総評】
高い開放性を有した物件です。敷地形状・建物については、特段のマイナス要素は見当たりません。その点ではおすすめしたい物件ですが、立地についての判断をどのように捉えるかがポイントとなります。住宅街が立ち並ぶような細々した環境が嫌いな方で、ノビノビお子様を育てたい、そんな環境をお探しの方には一見かもしれません。立地に馴染みの薄い方は是非、夜間の確認もしてほしいと思います。高圧線が近くの上空を走っていますが多分気にならないかと思います。
Bk5451

2,350万円
西武新宿線 狭山市駅 バス12分 停歩5分(400m)
狭山市狭山台2丁目
123.26m2
97.2m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市狭山台2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス12分徒歩5分。小学校へ8分・中学校までは8分。保育所へ17分。お買い物は「コープ」へ4分・「ビッグ・エー」まで9分です。区画が整理された閑静な街並み、5号公園もすぐ近くに。バス便が豊富で生活利便施設も整った立地でいね
◆【敷地】
敷地面積約37坪、北6m公道に接道した路地状敷地です。接道間口が約2.5mで隣とのフェンスやブロックが入口部分はないので車の出し入れも支障がありません。将来不安はありますが、現在南隣接地が広い駐車場なので日当たりは良好です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。キッチンからの家事動線は良好ですが、分離されたLDの広さがアンバランスでリビングセットの配置に苦労しそうです。2枚引き戸の和室がリビング代わりの茶の間になりそうですね。
◆【総評】
駅徒歩物件では無いですが、利便性の高いエリアと言えます。区画が整理された整然とした街並みとで公園も近くお子様を育てる環境としては良いかと思います。路地状物件としては南側の駐車場がマイナス要素を緩和している物件です。
Bk5687

2,380万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
127.59m2
99.36m2
H31/01
新築
3LDK
建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃7号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、南4.1m 公道に接道した路地状敷地です。北は現在空き地ですが、将来建物が建つ可能性を考えると4方が塞がれるかもしれません。将来不安の大きい敷地です。1階の日当りは厳しいですね。
◆【建物】
建物面積約30坪の3LDKプランです。全室南向き・全室が6畳以上確保したゆったりした間取りです。LDK20畳で水廻り動線も良好で、リビング重視のプラントです。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5860
2,380万円 西武新宿線 新狭山駅 バス4分 停歩6分(480m)
狭山市青柳
152.94m2
105.99m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市青柳の新築戸建┃1号棟(全4戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」よりバス4分徒歩6分。小学校へ21分・中学校までは20分。保育園へは32分。お買い物は「いなげや」へ27分・「マルエツ」まで42分です。駅を始め日常のお買物等は全て車が必要な立地です。小学校も遠いでする。また、周辺は調整区域により住宅が点在する程度の密集性で畑が多いため、土埃には覚悟が必要です。女性の夜間の歩行は電柱照明が途切れる場所もあるため、帰り時間が遅くなる女性については家族の迎えが安心ですね。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南6m私道?西5m公道に接道した整形角敷地です。南接道は突き当りの道路のため、車の進入が少なく道路で子供が遊んでいても心配のない安全な環境です。周辺の開放性が高く、採光・日照・通風は良好です。ただし、北側が畑のため特に冬の北風が強い日は土埃が強いと思われます。敷地内に電柱があります。
◆【建物】
建物面積約32坪の4LDKプランです。間取りは、親しみの深いオーソドックスプランで、全室南側配置によりどの部屋も明るい構成となっています。広い玄関ホールとシューズインクロークが特徴でしょうか?家具配置のしやすいプランとなっています。
◆【総評】
高い開放性を有した物件です。敷地形状・建物については、特段のマイナス要素は見当たりません。その点ではおすすめしたい物件ですが、立地についての判断をどのように捉えるかがポイントとなります。住宅街が立ち並ぶような細々した環境が嫌いな方で、ノビノビお子様を育てたい、そんな環境をお探しの方には一見かもしれません。立地に馴染みの薄い方は是非、夜間の確認もしてほしいと思います。高圧線が近くの上空を走っていますが多分気にならないかと思います。
Bk5379

2,480万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分(640m)
狭山市東三ツ木
110.01m2
87.27m2
H31/01
新築
3SLDK+S
建物完成済
Bk5482
2,490万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.01m2
92.32m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料⇒0円(他社より約86万円諸費用がお得になります。)】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。南側現況駐車場により周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。なお、南側駐車場の将来不安は考えておく必要があると思います。
◆【建物】
建物面積約27坪の4LDKプランです。全室南向きでどの部屋に居ても陽光を感じられます。水回り動線と2面バルコニーキッチン・リビング・ダイニングが全部南にレイアウトされています。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5483
2,490万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.11m2
93.36m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。2号棟の影響は多少ありますが、周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。
◆【建物】
建物面積約28坪の4LDKプランです。全室南向きの洋室、キッチンが半オープンとなります。ダイニングセットのレイアウトで雰囲気は大きく変わりそうです。LDから繋がる洋室は子供のおもちゃを広げても気にならない空間ですね。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5697

2,490万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分(800m)
狭山市入間川3丁目
146.5m2
96.88m2
H31/02
新築
4LDK
NG物件建物完成済
狭山市入間川3丁目の新築戸建┃1号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩10分。小学校へ9分・中学校までは16分。幼稚園へは15分。お買い物は「イオン」へ7分・「ブルーミングブルーミー」まで10分です。七夕通りに面した物件立地です。西南側が6階建てのマンションで朝日以外はマンションの影が敷地・建物全体に落ちます。
◆【敷地】
敷地面積約44坪、南7.5m公道に接道した変形路地状敷地です。路地状部分は協定通路となり私道みたいな扱いです。有効敷地部分は南北に長く、また、周辺建物の影響により開放性は多少ありますが、採光と日照は厳しい物件です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。敷地形状により建物も南北に長く南側に開口が乏しい間取りとなります。そのうえ、マンションの影により部屋内は一日中暗く、常に照明を付ける必要があります。通常、部屋内まで太陽光が入らなくても、部屋外・庭先などが太陽に照らされてお天気状況や部屋の明るさを感じるものですが、マンションによりそれを感じる事は出来ません。
◆【総評】
都内で住宅を探すのであれば、陽の入らない住宅もその他の条件が見合えば選択の余地はあるかもしれませんが、狭山市で一戸建てを検討される方であれば、この物件でなくても他にあります。駅に近いメリットはありますが、一般的ご家族にはおすすめしません。逆に、日当たりに優先事項の無い「家は寝る所」的な方には、金額との折り合い次第で良い買い物に変化するかもしれません。
Bk5684
2,580万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
154.5m2
99.78m2
H31/01
新築
4LDK
建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃10号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南4.1m 公道?東4.2m私道に接した変形角敷地です。南接道はインフラ引込のための協定通路が接しているだけですので、通常の東道路として考えたほうが好いと思います。9号棟の建物影が1階LDKに落ちますので日当りは厳しいです。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDKプランです。全室南向き和室を除く全室が6畳以上確保。洋室全室にウォークインクローゼットが設置され収納は豊富です。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5692
2,580万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
116.1m2
92.73m2
H31/01
新築
4LDK
注目物件 建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃2号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約35坪、南4.1m 公道に面した整形敷地です。1号棟との空や3号棟の建物配置、北側空き地により3方向が開放しているため採光・通風・日当たりが確保されています。南側の接道先の建物影が敷地内に落ちますが、建物への影響は少ないと思います。敷地接道側にゴミ置き場があります。
◆【建物】
建物面積約28坪の4LDKプランです。全室南向き配置により全室が明るく日差しが入ります。LDの広さからリビングスペースが狭く、家具配置は考慮する必要がありそうです。各室の収納量は片付けベタの方にも重宝ですね。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5767
 
2,580万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩6分(480m)
狭山市北入曽
79.5m2
80.99m2
H31/12
新築
3LDK
只今商談中の物件です。
建物完成済
Bk5469

2,655万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩14分(1120m)
狭山市下奥富
150.03m2
96.39m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市下奥富の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩14分。小学校へ4分・中学校までは26分。保育所へは4分。お買い物は「いなげや」へ14分・「イオン」まで24分です。16号より坂を下った立地で、駅へのアプローチは坂道となります。駅・小学校・保育園以外の生活施設は基本車の利用が必要なエリアかと思います。周辺はのどかな田舎感が残っているエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約45坪、西4.5m 公道に接道した整形敷地です。接道間口約10.2mあり、車の駐車エリアと玄関アプローチ・花壇、他にも自転車等おけるスペースは確保されています。また、東側隣接地が広い農家の様相により開放感のある状況です。南建物の影響がありますが、東?西?北側の開放感は良好です。車の通りが少ない安全な立地と環境ですね。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。全室南向き・和室を除き全室が6畳以上を確保したゆったりした間取りです。南側建物の影響を少なくするために1階建物プランは特に東側・西側の陽光が部屋に入る配置となります。つながり和室も2枚引戸によりLDと和室の広がりを感じられます。どの部屋も採光と通風が良好な住宅となっています。
◆【総評】
駅利用は坂道がありますが、15分以内の徒歩圏、子育にも優しい保育園・小学校までの距離。ただし、お買い物などは車利用が一般的です。町中の雑然とした環境から一歩のどかな田舎に入った環境です。ゆったり暮らしたい方には好いかと思います。また、16号やバイパスへのアクセスも良好なため車での通勤をされている方にも評価頂けるかもしれません。ポイントは駅も使え、のどかな子育て環境といえる安心感ですかね。