平成30年11月13日 08時58分 更新
次回更新予定日:平成30年11月14日
株式会社ハートフルホーム
【会員様限定】新築一戸建て・土地が仲介手数料無料!

Bk4911|所沢市小手指元町1丁目 新築戸建┃C/全3区画の詳細情報
見学ご希望の方はこちらまでお電話ください
04-2968-8377
 

只今商談中の物件です。

  • 西武池袋線/小手指駅
    徒歩10分
  • [価格] 2,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市小手指元町1丁目7-1 71.45m2
  120.48m2
木造/3階建
2SLDK+S
H30/06
相談
所有権

建物完成済
所沢市小手指元町1丁目の新築戸建C号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「小手指駅」より徒歩10分。小学校へは7分・中学校までは13分。保育園3分。お買い物は「マミーマート山口店」へ8分・「マミーマート小手指店」まで8分です。国道463号線に面し車の入出向は入間方向への下り路線からのみの利用です。
◆【敷地】
敷地面積約21坪、北東25m公道に接道した変形敷地です。接道以外の3方に建物が存在し日当たりは厳しいです。
◆【建物】
建物面積約36坪の2SLDK。通常の3LDK利用が可能です。仕様・設備はとても高級仕様で建売住宅では通常見られない内容です。各居室の面積もゆったりし家具の配置や導線もとても良好です。気になるのが、1階洗濯機置場から3階南側バルコニーまで、洗濯物を運ぶのは苦労しますね。
◆【総評】
建物は見学されればその良さがわかると思います。ポイントは、国道沿いのマイナス要素とLDKの日当たり具合です。

【18/7/31完成報告:松澤リポート】
国道側に窓を極力設けずに音の対策がされています。ただし、通風は隣接敷地の建物との空きも少ないことより良くないです。2階LDKの採光は思いの外取れています。

●総合評価★★☆☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★☆☆☆☆
●仕様設備★★★★☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★★☆☆☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市小手指元町1丁目の新築戸建C号棟(全2区画)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・マミーマート小手指店徒歩8分(約640m)・マミーマート所沢山口店徒歩約8分(約640m) ・デイリーヤマザキ所沢上新井店徒歩約4分(約320m)
【教育・小手指小学校徒歩約7分(約490m)・小手指中学校徒歩約13分(約1010m)・小手指保育園徒歩約17分(約1330m)・北野保育園徒歩約3分(約200m)
【病院】・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約26分(約2040m)・さいとう内科クリニック徒歩約4分(約260m)・雨宮医院徒歩約6分(約450m)
物件番号 Bk4911
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分 学区 小学校区:所沢市立 小手指小学校 490m
中学校区:所沢市立 小手指中学校 1010m
建物面積 120.48m2 ( 36.44坪 ) 土地面積 71.45m2 ( 21.61坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 接道状況 北東 25m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 1台可 私道面積  
間取り 2SLDK+S 間取り詳細:(1階)S6、(2階)LDK19、(3階)洋8、(3階)洋7
建築確認番号 第SJK-KX175509760号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、接道5メートル以上、駐車場1台可、◆インフラ環境、本下水、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆設備仕様、食器洗乾燥機、TV付きユニットバス、都市ガス、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応
備考 建物面積:1階車庫面積約14.49平米含 外構工事は別途費用となります

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
ご内覧を希望のお客様は当社にて立会い・ご案内させて頂きますのでお手数で すが04-2968-8377までお電話下さい。お待ちいたします。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 株式会社ハートフルホーム
  • TEL:04-2968-8377
  • FAX:04-2968-5977