平成30年10月18日 18時47分 更新
次回更新予定日:平成30年10月19日
株式会社ハートフルホーム
【会員様限定】新築一戸建て・土地が仲介手数料無料!

Bk5039|所沢市上新井5丁目 新築戸建┃1号棟/全1戸の詳細情報
見学ご希望の方はこちらまでお電話ください
04-2968-8377
 

  • 西武池袋線/小手指駅
    徒歩13分
  • [価格] 2,580万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市上新井5丁目80-32 64.15m2
  76.14m2
木造/2階建
3LDK
H30/08
相談
所有権

建物完成済
所沢市上新井5丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「小手指駅」より徒歩13分、「新所沢駅」徒歩15分。小学校へは6分・中学校までは20分。保育園11分。お買い物は「オザム」へ13分・「イトーヨーカドー」まで14分です。西武池袋線・新宿線2駅・2路線利用可能です。また、お買い物等も様々選択幅が広がる立地です。
◆【敷地】
敷地面積約19坪、南4m私道に面した整形敷地です。幹線道路より一歩入った静かな環境です。接道は突き当り道路により車の進入は殆どありません。また、車の進入がしにくい区画です。敷地内に駐車場が無いのも頷けます。狭小敷地ですが、日当たりと通風・採光は確保されています。
◆【建物】
建物面積約23坪の3LDK。2階リビングで2階洋室6畳を一体的に利用する事のできる、南に開放的なプランとなります。単身者や小家族向けには使いやすい間取りですね。
◆【総評】
駐車場が無いことと狭小住宅であること。駅距離13分は微妙に中途半端な感じがしますが、建築されている建物が注文建築に近い高仕様の贅沢な物件ですので、見学をされる方にとっては、トータルの満足感は獲られるかもしれません。

【18/9/5完成報告:松澤リポート】
高仕様の建物です。ビルトイン食洗機や浴室TV、外壁も旭化成のパワーボード、キッチンカップボードなど一例です。床・壁・ドア・雨戸付きなど通常建売住宅とは別物です。立地と駐車場に違和感がなければ、ご覧いただければ参考になると思います。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★☆☆
●仕様設備★★★★☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市上新井5丁目の新築戸建1号棟(全1戸)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・スーパーオザムけやき台店徒歩13分(約1000m)・イトーヨーカドー食品館小手指店徒歩約14分(約1100m)・ローソン所沢けやき台一丁目店徒歩約7分(約560m)
【教育・上新井小学校徒歩6分(約410m)・小手指中学校徒歩約20分(約1570m)・新所沢保育園(市立)徒歩約11分(約820m)・西所沢保育園徒歩約14分(約1100m)
【病院】・大生病院(救急指定)徒歩約11分(約830m)・あだち内科クリニック徒歩約7分(約550m)・雨宮医院徒歩約11分(約880m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/9/12
  • 建物南西側
  • 西側の空き
  • 玄関
  • 撮影18/9/11
  • 建物・外構工事も完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/8/17
  • 完成建物
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/7/25
  • 建物完成
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/27
  • 建物外観工事完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/30
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/7
  • 建物上棟
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/4/13
  • 基礎工事中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/19
  • 敷地全体
  • 接道と周辺
  • 所沢市立上新井小学校
  • 所沢市立小手指中学校
  • 池袋線「小手指」駅
  • 新所沢保育園
  • 防衛医科大学校病院
物件番号 Bk5039
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩13分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
学区 小学校区:所沢市立 上新井小学校 410m
中学校区:所沢市立 小手指中学校 1570m
建物面積 76.14m2 ( 23.03坪 ) 土地面積 64.15m2 ( 19.4坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 142%
地目 宅地 接道状況 南 4m(幅員) 私道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 私道面積 206m2
間取り 3LDK 間取り詳細:(1階)洋6、(1階)洋6、(2階)LDK13.7、(2階)洋6
建築確認番号 第17UDI3S建01340号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、◆設備仕様、食器洗乾燥機、ウォシュレット、TV付きユニットバス
備考 容積率:前面道路幅員制限 用途地域:一部第1種低層住居専用地域(建60%/容142%) 外構工事は別途費用となります

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
ご内覧を希望のお客様は当社にて立会い・ご案内させて頂きますのでお手数で すが04-2968-8377までお電話下さい。お待ちいたします。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 株式会社ハートフルホーム
  • TEL:04-2968-8377
  • FAX:04-2968-5977