平成30年11月17日 12時21分 更新
次回更新予定日:平成30年11月18日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5053|狭山市北入曽 新築戸建┃1号棟/全1区画の詳細情報
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  • 西武新宿線/狭山市駅
    バス10分 停歩3分
  • [価格] 2,730万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市北入曽535-7 121.61m2
  96.05m2
木造/2階建
4LDK
H30/06
相談
所有権

NG物件
建物完成済
狭山市北入曽の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス10分、徒歩3分。小学校へは9分・中学校までは10分。保育所5分。お買い物は「ヤオコー」へ9分・「ビッグ・エー」まで11分。バス便豊富な立地です。生活利便性としては便利な立地と言えます。
◆【敷地】
敷地面積約36坪、北西4m公道に接道した不整形敷地です。北側に駐車スペースと玄関アプローチ、玄関の横が少公園。南側×東側は畑です。日当たりや通風・採光はとても良好ですが、風の日は畑の土埃が有ると思います。また、高圧線がやや近い距離にありますが気にならないと思います。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDK。リビングイン階段プランでリビングと和室が連動した間取りです。和室の収納位置や玄関収納位置・洗面室の入り口など少し設計上苦労している状況が垣間見れますね。
◆【総評】
この物件の最大のプラス要因でもあり、マイナス要因でも有る畑をどのように考えるか?畑に将来建物が建つことはあまり考えにくいために、日当たりと土埃の比較かと思います。

【18/7/12完成報告:松澤リポート】
リポート時にも畑には何も植えられていませんでした。畑は良く耕されておりフカフカしている柔らかさで、南風が吹いたらとても窓を開けておくことや洗濯物を干すこと等出来そうにありません。建物南側が開放され目の前になにもないことを重視される方もいますが、奥様の身になると???ですね。厳しいかと思いますがやめたほうが良さそうです。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★★★★ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★★☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

【周辺施設:狭山市北入曽の新築戸建 1号棟(全1戸)当社なら仲介手数料が無料!
【買物】・ヤオコー北入曽店徒歩約9分(約720m)・ビッグ・エー狭山店徒歩11分(約850m)・ファミリーマート狭山台南店徒歩3分(約240m)
【教育・御狩場小学校徒歩約9分(約700m)・山王中学校徒歩10分(約1190m)・狭山台南保育所徒歩約5分(約380m)・未来たけのこ保育園徒歩約10分(約800m)
【病院】・狭山中央病院(救急指定)徒歩19分(約1470m)・入曽整形外科内科徒歩約19分(約1500m)・さやま整形外科内科徒歩約24分(約1900m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/7/12
  • 隣接公園より
  • 接道側より
  • 北西4m公道
  • 駐車スペース
  • 駐車スペースと玄関
  • 建物南側の状況
  • 建物南側の状況
  • 建物南側の状況
  • 建物南側
  • 南側周辺
  • 玄関横小公園
  • 撮影18/7/10
  • 完成済み内覧可
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/26
  • 完成済み内覧可
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/4
  • 建物外観完成足場解体
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/21
  • 建物内外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/4/27
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/4/9
  • 建物上棟
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/26
  • 基礎工事完了
  • 接道と周辺
  • 撮影17/10/27
  • 敷地接道側より
  • 接道の様子
  • 狭山市立御狩場小学校
  • 狭山市立山王中学校
  • 新宿線「狭山市」駅
  • 狭山台南保育所
  • 狭山中央病院
物件番号 Bk5053
交通 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩3分 学区 小学校区:狭山市立 御狩場小学校 700m
中学校区:狭山市立 山王中学校 1190m
建物面積 96.05m2 ( 29.05坪 ) 土地面積 121.61m2 ( 36.78坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 接道状況 北西 4m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 1台可 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK16.5、(1階)和5.2、(2階)洋6、(2階)洋6、(2階)洋7
建築確認番号 第SJK-KX17552100号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、駐車場2台可、◆インフラ環境、本下水、公営水道、プロパンガス、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険
備考 景観法 航空法【駐車】他軽自動車クラス1台可能

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
2,730 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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