平成30年10月18日 18時48分 更新
次回更新予定日:平成30年10月19日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5299|狭山市富士見2丁目 新築戸建┃1号棟/全1戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武新宿線/狭山市駅
    バス9分 停歩6分
  • [価格] 1,980万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市富士見2丁目22-15 58.69m2
  102.06m2
木造/3階建
3SLDK+S
H30/07
相談
 

NG物件建物完成済
狭山市富士見2丁目の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス9分徒歩6分。小学校へは8分・中学校までは14分。保育園16分。お買い物は「ビッグ・エー」へ6分・「ヤオコー」まで9分です。狭山市駅までフラットです。自転車利用をお勧めします。
◆【敷地】
敷地面積約17坪、北4m私道に接道した整形敷地です。接道利用の並びの住宅は同一規模の敷地面積により接道に電柱や自転車が置かれています。車の入出向及び駐車が面倒です。本物件も3階建てですが、南に現在建っている建物も3外建てが可能なため将来不安があります。
◆【建物】
建物面積約30坪の3SLDK。建物面積には 1階車庫面積も含みます。南側の空きが無いため1階・2階の日当たりは望めません。また、周囲の建物との空き状況より窓を開けて通風採光を望むのも厳しいです。
◆【総評】
狭小敷地面積のため、住環境としては厳しい物件です。エアコンや照明を活用し外気を遮断するような生活のしかたになると思われます。価格だけが結いつの妥協点となる物件です。

【18/8/10完成報告:松澤リポート】
敷地条件が悪いために建物計画でカバーできる範囲を超えてしまっています。また、建物そのものが良くても、日当たりや通風・採光という住まいとしての環境が整っていません。この物件を検討される方は金額1000万円台になったときに妥協点を見出すか、あるいは、別な難点の少ない物件をお勧めします。

●総合評価★☆☆☆☆
●希少性★★☆☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★☆☆☆☆ ●開放性★☆☆☆☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★☆☆☆☆ ●価格★☆☆☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

狭山市富士見2丁目の新築戸建┃1号棟/全1戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ビッグ・エー狭山店徒歩6分(約480m)・ヤオコー北入曽店徒歩約9分(約720m)・セブンイレブン狭山富士見東店徒歩約7分(約560m)
【教育・入間野小学校徒歩8分(約600m)・入間野中学校徒歩約14分(約1100m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約16分(約1280m)・狭山富士見台幼稚園徒歩約3分(約240m)
【病院】・狭山中央病院(救急指定)徒歩約5分(約360m)・入曽整形外科内科徒歩16分(約1280m)・さやま整形外科内科徒歩約15分(約1200m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/8/10
  • 建物北側
  • 建物北側
  • ビルトイン駐車場
  • 玄関
  • 北4メートル私道
  • 西隣接家屋との空き
  • 建物南側の空き
  • 東隣接家屋との空き
  • 撮影18/8/7
  • 完成済み内覧可
  • 接道と周辺の状況
  • 撮影18/7/17
  • 建物外観完成
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/26
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/30
  • 建物上棟
  • 接道と周辺の様子
  • 入間野小学校
  • 入間野中学校
  • 狭山台南保育所
  • 狭山市駅
  • 狭山中央病院
物件番号 Bk5299
交通 西武新宿線 狭山市駅 バス9分 停歩6分 学区 小学校区:狭山市立 入間野小学校 600m
中学校区:狭山市立 入間野中学校 1100m
建物面積 102.06m2 ( 30.87坪 ) 土地面積 58.69m2 ( 17.75坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 接道状況 北 4m(幅員) 私道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 私道面積 195m2
間取り 3SLDK+S 間取り詳細:(1階)S6、(2階)LDK16.6、(3階)洋4.5、(3階)洋5.2、(3階)洋6.2
建築確認番号 第17UDI1W建13328号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、駐車場1台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、◆設備仕様、基礎パッキン、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、ウォシュレット、浴室乾燥機、複層ガラス、ECOジョーズ、地盤保証
備考 法22条区域 建物面積:1階車庫面積約8.5平米含

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
ご内覧を希望のお客様は当社にて立会い・ご案内させて頂きますのでお手数で すが04-2968-8377までお電話下さい。お待ちいたします。

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物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
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移動方法: 徒歩
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