平成30年10月18日 18時44分 更新
次回更新予定日:平成30年10月19日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5328|所沢市若松町 新築戸建┃1号棟/全1戸の詳細情報
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  • 西武新宿線/航空公園駅
    バス6分 停歩5分
  • [価格] 2,855万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市若松町799-2 105.5m2
  82.62m2
木造/2階建
3LDK
H30/09
相談
所有権

注目物件建物完成済
所沢市若松町の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「航空公園駅」より徒歩24分又わバス6分徒歩5分。「所沢駅」より徒歩28分。小学校へ10分・中学校までは13分。保育園11分。お買い物は「ミニコープ」へ3分・「ヤオコー」まで18分です。周辺は閑静な住宅街で、車通りの少ない安心な環境です。
◆【敷地】
敷地面積約32坪、南4.1m公道?東6m私道に面した東南角敷地です。南側敷地内に電柱があります。また、東接道側にゴミ置場があります。角敷地により日当たりと採光は確保されています。
◆【建物】
建物面積約25坪の3LDK+畳コーナープランです。玄関を含め全室が南向きでどの部屋にも陽光が入ります。リビングイン階段で家族の会話もしやすいプランとなっています。
◆【総評】
若松小学校学区内物件の新築一戸建て供給物件は少なく、更に条件の良い物件が分譲されることは珍しいと思います。その意味では貴重な物件かと考えます。バス便物件では敷地面積・建物面積が小さめですが日当たりの良さや南側の開放感は見逃せません。独立和室ではなく、畳コーナーもオープンの広がりを感じられるプランと思います。

【18/9/30完成報告:松澤リポート】
玄関が南向きに配していることにより、玄関ホール全体が明るく第一印象が良いですね、又、南向きキッチンより眺めるリビングや畳コーナー、更に外を眺めながら家事ができるのも嬉しい配置です。南道路の利点を活かしたプランと思います。2階洋室の畳数が狭い感じはしますが、ゆとりのある子供部屋で多くの時間を部屋で過ごされるよりリビングを中心に家族が一緒の時間を過ごすことのほうが大事かもしれませんね。建物の仕様・設備は一般的です。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★★☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市若松町の新築戸建┃1号棟/全1戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ミニコープこぶし店徒歩3分(約240m)・ヤオコー所沢北原店徒歩約18分(約1400m)・セブンイレブン所沢航空公園前店徒歩約4分(約260m)
【教育・若松小学校徒歩10分(約740m)・中央中学校徒歩約13分(約970m)・松井保育円(市立)徒歩約11分(約870m)・けやき幼稚園徒歩約7分(約550m)
【病院】・防衛医科大学校病院(救急指定)徒歩約24分(約1880m)・うだがわクリニック徒歩18分(約1400m)・久我クリニック徒歩約25分(約2000m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/9/30
  • 建物南側
  • 建物南側
  • 南側の様子
  • 南4.1m公道
  • 玄関アプローチ
  • 駐車場
  • 南側駐車場
  • 玄関
  • 建物北側
  • 東道路側ゴミ置場
  • リビング
  • 畳コーナー
  • リビング全体
  • リビングよりキッチン
  • リビングより外
  • リビングより外
  • リビングより外
  • 南側に電柱
  • キッチン
  • キッチンよりリビング
  • キッチンよりリビング
  • 玄関ホール
  • 洗面
  • ユニットバス
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニーより眺望
  • バルコニーより眺望
  • 洋室収納
  • 撮影18/9/13
  • 完成済み内覧可能
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/8/17
  • 建物外観完成
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/7/25
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/7/13
  • 建物上棟しました
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/26
  • 基礎工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 若松小学校
  • 中央中学校
  • 松井保育園
  • 航空公園駅
  • 防衛医科大学校病院
物件番号 Bk5328
交通 西武新宿線 航空公園駅 バス6分 停歩5分
西武池袋線 所沢駅 徒歩28分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分
学区 小学校区:所沢市立 若松小学校 740m
中学校区:所沢市立 中央中学校 870m
建物面積 82.62m2 ( 24.99坪 ) 土地面積 105.5m2 ( 31.91坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 80%
地目 宅地 接道状況 東 6m(幅員) 私道
南 4.16m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 2台可 私道面積  
間取り 3LDK 間取り詳細:(1階)LDK16、(2階)洋6.5、(2階)洋4.5、(2階)洋5
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-2257号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、角地、南道路、接道5メートル以上、駐車場2台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、住宅性能表示、すまいの給付金対象物件、耐震等級3(最高等級)、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、ウォシュレット、浴室乾燥機、床下収納庫、複層ガラス、ピッキング対策付玄関ドア、人感センサー付玄関灯、TVモニター付インターフォン、24時間換気
備考 建ぺい率:角地緩和 法第22条区域 建築基準法55条高さ制限10m 当物件はゴミ収集所に隣接します(東側私道上の一部をゴミ収集場として利用します)

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
2,855 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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月々の返済額
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移動方法: 徒歩
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