平成30年11月17日 12時16分 更新
次回更新予定日:平成30年11月18日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5341|所沢市上新井3丁目 新築戸建┃1号棟/全1戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武池袋線/小手指駅
    徒歩10分
  • [価格] 3,180万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市上新井3丁目46-3 71.73m2
  94.81m2
木造/3階建
3LDK
H30/08
相談
所有権

注目物件建物完成済
所沢市上新井3丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「小手指駅」より徒歩10分。小学校へ10分・中学校までは22分。保育園7分。お買い物は「マミーマート」へ9分・「マミーマート小手指」まで13分です。中学校は遠いですが、交通利便性の高いエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約21坪、南4m公道に面した変形敷地です。敷地面積が狭いので庭はございません。北側約15m先に線路があるため音がします。公園も近い環境です。
◆【建物】
建物面積約28坪の3階建て、3LDKプラン。2階リビングで日当たりとプライバシーが良好です。通常2階リビングは日当たりの悪い立地に建てることはありますが、本来一番居住環境の良いところにリビングを配置することは注文建築では珍しくないことですね。
◆【総評】
駅近の利便性が一番の特徴ですが、一般的に駅近であれば日当たりが犠牲になるケースが多いのも現実です。敷地面積は狭めですが、3階建てにすることにより建物面積と日当たり・駅近を可能にした物件です。それらのメリットを感じられる方は見学をお勧めします。

【18/9/30完成報告:松澤リポート】
ビルダー仕様ではオプションになっている網戸やシャッター・床暖房も付いています。また、地元建売業者が売り主のため、腕の良い大工さんの仕事ぶりを感じさせてくれます。

●総合評価★★★★☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★★☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市上新井3丁目/新築戸建┃1号棟/全1戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・マミーマート小手指店徒歩13分(約1000m)・マミーマート所沢山口店徒歩約9分(約700m)・ミニストップ所沢上新井店徒歩約6分(約480m)
【教育・上新井小学校徒歩10分(約800m)・小手指中学校徒歩約22分(約1700m)・新所沢保育園(市立)徒歩約16分(約1280m)・きたの第二保育園徒歩約7分(約550m)
【病院】・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約31分(約2410m)・雨宮医院徒歩6分(約450m)・さいとう内科クリニック徒歩約10分(約750m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/9/30
  • 建物南側
  • 建物東側の空き
  • 南4m公道
  • 駐車スペース
  • 西側の空き
  • 東側通路
  • 玄関
  • 玄関ホール
  • 浴室
  • 洗面
  • 1階洋室
  • ウオークイン収納
  • 洋室より南側の長め
  • 洋室より南側の長め
  • 2階リビング
  • 2階リビング
  • リビングよりキッチン
  • 2階バルコニーより
  • 2階バルコニーより
  • 2階バルコニーより
  • 2階バルコニーより
  • キッチン
  • キッチンよりリビング
  • 食洗機
  • 3階洋室
  • 3階洋室
  • 3階バルコニーより
  • 3階バルコニーより
  • 3階バルコニーより
  • 3階バルコニーより
  • 3階バルコニーより
  • バルコニー
  • 撮影18/8/28
  • 外構工事も完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/8/2
  • 外構工事未着工
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影178/7/9
  • 建物外観完成
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/25
  • 建物内外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 上新井小学校
  • 小手指中学校
  • 新所沢保育園
  • 小手指駅
  • 西埼玉中央病院
物件番号 Bk5341
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分 学区 小学校区:所沢市立 上新井小学校 800m
中学校区:所沢市立 小手指中学校 1700m
建物面積 94.81m2 ( 28.68坪 ) 土地面積 71.73m2 ( 21.69坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 接道状況 南 4m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 私道面積  
間取り 3LDK 間取り詳細:(1階)洋7、(2階)LDK17.3、(3階)洋6、(3階)洋6
建築確認番号 第SJK-KX175510790号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、駐車場1台可、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆設備仕様、食器洗乾燥機、床暖房付き
備考 容積率:前面道路幅員制限

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
3,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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