平成31年1月19日 12時42分 更新
次回更新予定日:平成31年1月20日
株式会社ハートフルホーム
【会員様限定】新築一戸建て・土地が仲介手数料無料!

Bk5642|狭山市狭山台4丁目 新築戸建┃1号棟/全2戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武新宿線/狭山市駅
    バス7分 停歩4分
  • [価格] 2,380万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市狭山台4丁目20-6 112.54m2
  96.47m2
木造/2階建
2SLDK+S
H30/12
相談
所有権

★仲介手数料無料→0円(他社より約83万円お得!(^o^)
建物完成済
狭山市狭山台4丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス7分徒歩4分。小学校へ9分・中学校までは10分。保育所へ1分。お買い物は「ヤオコー」へ10分・「ビッグ・エー」まで11分です。区画整理されたきれいで閑静な街並みです。バス便も豊富で生活利便施設も整った立地でいね
◆【敷地】
敷地面積約34坪、北6m公道に接道した整形敷地です。接道間口が約5.9mの長方形の敷地です。北接道側に2台の並列駐車と玄関アプローチを設けた敷地利用となります。接道と敷地形状より北側接道以外の3方向の隣接住宅の影響を受ける敷地です。
◆【建物】
建物面積約29坪の2LDK+Sで通常の3LDK使いの2階LDKプランです。カウンターキッチンからの水廻り動線とダイニングカウンターが特徴です。2階20畳のLDKは2階ならではの明るさと開放性+プライバシーが確保されやすく、キッチン〜洗濯〜バルコニーへの動線が理想的なのも注文建築などで多いのが頷けます。
◆【総評】
駅徒歩物件では無いですが、利便性の高いエリアと言えます。区画が整理された整然とした街並みとで、人気のエリアですね。南側の建物の影響により1階日当たりは厳しいので、2階LDKの長所を活かした物件と言えます。2階リビングには違和感を感じる方も居ますが、見学したらその思いま少し変化するかもしれませんね。

【18/11/23完成報告:松澤リポート】
道路幅員や整然とした街並みと女のお子様がいるご家族の方は、駅から徒歩10分から15分歩くのとバス便が豊富でバス停から5分以内と何方が良いのか迷われる所かもしれません。建物は住宅性能評価の最高等級を取得し、すまい給付金対象物件ですので安心できます。仕様設備については、通常の内容となります。無駄に過剰な仕様や設備を排除し金額と広さのバランスを優先しています。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★☆☆☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★★☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★★☆(価格については完成報告時の評価です。)

狭山市狭山台4丁目/新築一戸建て┃1号棟/全2戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ヤオコー北入曽店徒歩10分(約800m)・ビッグ・エー狭山店徒歩約11分(約850m)・ファミリーマート狭山けやき通り店徒歩約4分(約280m)
【教育・狭山台小学校徒歩9分(約720m)・狭山台中学校徒歩約10分(約800m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約1分(約80m)・未来たけのこ保育園徒歩約9分(約720m)
【病院】・狭山中央病院(救急指定)徒歩18分(約1410m)・さやま整形外科内科徒歩21分(約1680m)・入間川病院徒歩約26分(約2080m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/11/23
  • 建物北側
  • 玄関アプローチ
  • 駐車場
  • 物件北側全体
  • 北6m公道と街並み
  • 建物南側
  • 南側の空き
  • 2号棟との空き
  • 西側隣接建物との空き
  • 南側の庭
  • 撮影18/11/9
  • 外構工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/10/19
  • 建物外観工事完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/9/28
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 狭山台小学校
  • 狭山台中学校
  • 狭山台南保育所
  • 狭山市駅
  • 狭山中央病院
物件番号 Bk5642
交通 西武新宿線 狭山市駅 バス7分 停歩4分 学区 小学校区:狭山市立 狭山台小学校 720m
中学校区:狭山市立 狭山台中学校 800m
建物面積 96.47m2 ( 29.18坪 ) 土地面積 112.54m2 ( 34.04坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 接道状況 北 6m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 2台可 私道面積  
間取り 2SLDK+S 間取り詳細:(1階)洋6、(1階)洋107、(1階)S4.5、(2階)LDK20
建築確認番号 第18UDI1W建03214号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、接道5メートル以上、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、住宅性能表示、すまいの給付金対象物件、耐震等級3(最高等級)、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォシュレット、TVモニター付インターフォン、複層ガラス、ベタ基礎、駐車場2台可
備考 法第22条区域 下水道処理区域

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
ご内覧を希望のお客様は当社にて立会い・ご案内させて頂きますのでお手数で すが04-2968-8377までお電話下さい。お待ちいたします。

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物件価格
2,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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