3月, 2015

下見は2回いくべき?

物件を選ぶ時には、その場所で
長い期間生活をすることがほとんどでしょうから、
下見に関してもできれば2回ほど行ったほうが
部屋を借りてから後悔するようなことがなくなります。

なぜ、2回いく必要があるのかというと
日当りを確かめる為に昼に行く方が多いですが、
日常生活を送る時には昼の生活だけでなく
夜の時間帯の生活環境というのも
とても重要なものになってくるからです。

特に治安面は安心して生活をするために、
必ず抑えておきたいポイントであるため
下見に関しても昼の時間帯と夜の時間帯の
2回に分けることがおすすめです。

夜の時間帯にチェックをするポイントとしては、
夜道の見通しが良いか、街灯の数が多いのか
という部分を確認しておくと良いでしょう。

また、駅周辺の治安というのも
抑えておきたいポイントです。

駅周辺というのは人が多いため、
治安が良さそうに思えますが、
人が多いことによってトラブルがおきやすい場合もあります。

契約をする前にきちんと、
そのような部分を確認しておくようにしましょう。

 

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プロパンガスと都市ガスの違いって?

都市ガスとは配管を通って各住宅に流れており、
その地域のガス会社に値段が決められています。

値段はプロパンガスと比較すると
安くなっている場合が多いです。

ただ都市ガスはプロパンガスより
火力がやや抑えめになっています。

とは言っても使用中に分かる違いはあまりありません。

都市ガス用とプロパンガス用に
ガスコンロが分かれているのは火力の違いなのです。

ただし、アパートやマンションは大抵の場合
開栓されているので大丈夫ですが、
持ち家の際には開栓には初期工事費がかかりますので
最初に高く支払い、その後、
安くガス代を支払うといったイメージをしておいてください。

プロパンガスとはプロパンガス用のボンベを
各世帯が設置し、選択した業者からガスを購入するものです。

ですので初期投資はあまりかからず、
値段は各ガス会社により契約しますので
まちまちですが、都市ガスに比べると
月々のガス料金は高くなる傾向にあります。

火力に関してはプロパンガスのほうがあります。

プロパンガスは最初に安く設置し、
少し高めに支払っていくイメージです。

ランニングコストが都市ガスは安く使えますので
都市ガスのほうが若干使いやすいと思います。

 

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IHのメリットとは

IHのメリットは、いくつかあります。

まず、主婦の方の一番喜ばれるのは、
掃除がしやすいという点です。

ガス火のように五徳を洗う必要もなく、
調理後にトッププレートをふきんで
サッと拭くだけでキレイになります。

クレンザーを使って五徳をゴシゴシ洗う必要もなく、
キレイな状態をキープできるのでとても便利です。

トッププレートはガラスでできていますから、
こびりつき汚れもなくお手入れが簡単になります。

使い勝手が良いのが人気の秘密なのでしょう。

IHには、他にも安全性が高いというメリットがあります。

火を使わないので火事になる心配もありませんし、
子供やお年寄りが使用する場合にも安心です。

ガスの消し忘れを心配することもなくなり、
ストレスも軽減されます。

みなさん、一度は「ガスを止めてきたかな」
と心配になったことがあるのではないでしょうか。

それが全くなくなるのです。

便利なIH、ぜひあなたのお宅にも取り入れてみませんか?

 

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マンションと一戸建て買うならどっち?

お客様からはマンションと一戸建についての
ご質問を数多くいただいておりますが、
今回はマンションと比べたときの
一戸建ての主なメリットなどを中心に説明させていただきます。

なんと言っても一戸建ての魅力は、
自分だけの土地・建物があるため、
それぞれの生活に合わせていろいろな楽しみ方ができることです。

マンションの限られたスペースでは家庭菜園や
バーベキューなどを行うのは難しいのではないでしょうか。

また費用の面でマンションは管理費や
修繕積立金が毎月必要となるため、
住宅ローン以外にも月々の費用を見込まなくてはなりません。

またマンションは建物の価値が下がらない分、
固定資産税も長期間かかるため、
お客様の負担がそれだけ多くなるともいえます。

もちろんマンションや一戸建てのどちらがよいかは
お客さまのご希望や家族構成、
将来のライフプランなどにより変わってくると思いますが、
少しでもご心配の方は
遠慮なく私たちまでご相談ください。

 

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物件下見で自分の足と目で確かめる事とは

物件を選ぶ時には実際に現地を訪れて、
下見をすることが重要です。

しかし、ただ漠然と眺めるだけでは意味がありませんから
しっかりと重要なポイントを抑えて、
条件の良い物件を選ぶようにしましょう。

まず、確認しておきたい部分として
周辺の駅やバス停までの距離です。

徒歩◯分はあくまで最短の移動距離をもとに出した時間なので、
実際とは異なることがあります。

情報だけを鵜呑みにしていると、
踏切などで長い待ち時間が発生することがあるため
実際にかかる時間を自分の足で確認しておきましょう。

そして、通勤・通学路なども実際に歩き、
かかる時間や街灯の数・見通しの良さを確認してください。

その際、治安の問題がなさそうか、
安心して通勤通学をすることができるのか
ということも確認しておくと安心です。

暮らし始めてからの不安を少なくしておきましょう。

周りの家の高さも重要で、周囲が高い家ばかりだと
日当たりが悪くなってしまいます。

また、部屋の中については、コンセントの位置と数というのも
重要で、現代は家電製品が豊富にありますから
確認しておかないと数が足りなかったり、
コードが届かなくて好きな配置におけなかったり
という問題が考えられるのです。

自分で必要なチェックリストを作成して、
下見の際にはそれをもとに確認を行うようにしましょう。

 

 

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システムバスが選ばれる理由とは

お風呂は、一日の疲れをリセットしたり、
気持ちよく一日を始めたりするために大切な場所なので、
家の中でも、快適な空間にしたいという思いが
強い場所のひとつですよね。

近年、戸建てでもマンションでも
浴室の主流は、システムバスです。

浴室を構成する壁や床、天井などの
各部材をあらかじめ工場で成型し、
施工現場で組み立てて完成させる浴室のことです。

防水性・保温性が高いことがメリットで、
タイルと違い目地が無いため清掃しやすく、
床下に漏水する可能性が極めて低く設計されています。

従来のお風呂にまつわる様々な不便を解消している点が
人気の理由です。

現在では、浴室乾燥機や自動洗浄機能など、
魅力的なオプションをつけることができ、
快適性が大変高まっています。

使う人の希望やニーズに合わせて、
様々なデザイン、色、機能があるので、
価格も様々ですが、長く、毎日使うものなので、
納得できるシステムバスを選ぶことがおすすめです。

 

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引っ越し費用の節約方法とは

新生活を始めるときに、多くの人が経験する引っ越しは、
急に決めなければいけないことも多くあるものです。

新生活にかかる費用との兼ね合いもあって、
節約することよりも、引っ越すことに重点を置きがちですが、
引っ越し費用を少しでも節約することで
家具や家電、ファブリックなど、
こだわりの部屋づくりのために
お金を多く使えることになります。

では、引っ越し費用を節約したい時は
どうしたらいいのでしょうか?

まず、引っ越し会社は、キャンペーンなどを
やっていることがあるので、
利用できるキャンペーンは利用する方がお得です。

引っ越しシーズンからずれた時期であれば、
割引キャンペーンなどを行っている会社が多くあります。

また、日程や時間を設定せず、
依頼した会社側に決定してもらうようにすれば、
料金交渉などもしやすく、
こちらから設定するよりもお得になることがあるのです。

見積もりの時には、
一番最初にズバリの予算を伝えることで、
予算を大きく超えることはなくなるでしょう。

 

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オープンキッチンのデメリットとは

家を選ぶときにはキッチンは主婦にとっては重要な場所です。

オープンキッチンがトレンドになっており、
デザイン性や家族のつながりや子どもが目の届くところに
置いておきたいという人がオープンキッチンを選びます。

開放的で家族とのコミュニケーションが取りやすいことで
今大人気のオープンキッチン。

しかしオープンキッチンには少し注意したい点があります。

料理中のにおいや煙がリビンングや
ダイニングに流れやすいということで、
油汚れもキッチン以外のダイニングや
リビングにも来てしまうのです。

汚れを留めることができず、
掃除にも時間がかかってしまい、
部屋がつながっているためにエアコンの効きも
悪くなってしまうことがあります。

夏は気温が上昇しやすく冬は気温が上がりにくいということや、
光熱費が上がりやすくなってしまうので、
そのことも頭に入れておきたい点です。

また、来客がきた場合にはリビングから丸見えであるため、
常にきれいに整理整頓する必要があります。

 

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収納率をご存じですか?

すっきりとした快適な暮らしには、収納が欠かせません。

収納スペースの多い家に住みたいと思う人は多いのですが、
実際には、収納スペースを多くすると、
居住スペースが少なくなってしまうものです。

そうすると、悩みどころとなることも多くなってしまいます。

ですから、面積だけに注目せずに
適正な収納スペースを確保することが大切です。

収納率は、間取りのプランニングの時に
収納スペースを検討する時に使う言葉で、
住まいの総床面積に対する収納部分の割合を指し、
戸建ての場合は12〜15%あると、十分だと言われています。

収納は床から天井まで使った押し入れや、
クローゼットなどの、大きな収納スペースのみを指し、
下駄箱など小さな収納スペースは含まれません。

大切なのは、すっきり暮らすことなので、
物が多すぎる場合は、収納スペースを増やすことよりも、
不要な物を処分して、本当に必要な物を収納するための
スペースとして考えることです。

居住空間を充実させるための、
収納スペースと考えると良いでしょう。

 

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合わせガラスのメリットとは

最近は特に人気の合わせガラスですが、
どのようなメリットがあるかは
この機会に簡潔にお伝えしようと思います。

多くのお客様が期待している省エネ効果ですが、
合わせガラスは断熱効果が高いため夏は冷気を逃がさず、
冬は熱を逃がしませんのでエネルギー効率がよく
省エネには有効な方法といえるのです。

また結露の予防に効果的で、
湿気が原因で起きやすくなるカビのトラブルなどを
軽減することができます。

また合わせガラスは一枚ガラスより割れにくいため、
防犯効果が見込まれます。

合わせガラスの中間膜を厚くしたり、
強固な素材を利用することで防犯面からの安全性を
さらに向上させることもできるのです。

そのほかにも、中間膜の素材に
遮音性に優れた素材を用いれば、防音効果が見込まれ
一枚ガラスの時には気になっていた
外からの騒音なども気にならずに生活できる可能性もあります。

いろいろなメリットがある合わせガラスを
上手に利用することで、
より快適な生活を手に入れてみてはいかがでしょうか。

 

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