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会社情報
 
免許証番号 埼玉県知事免許(1)第22697号
住所 埼玉県狭山市中央1丁目49-18
TEL 04-2999-5000
FAX 04-2999-5151
定休日 水曜日
上手なコストダウンのコツ

一戸建ては「注文住宅」と「建売住宅」に分けられます。注文住宅は建物を建築士に設計してもらい、施工会社と建築工事請負契約を結んで建ててもらう方法のことです。これに対し、住宅の売主と売買契約を結んで土地付き建物を購入するのが建売住宅です。

戸建イメージ

注文住宅は、建売住宅に比べ、間取りや工法、設備、内装、外装などを自由に選ぶことができます。また、注文住宅は自分の判断次第でローコストに抑えることも、グレードを上げることも選ぶことができます。このように一戸建てを建てる際は、注文住宅がおすすめです。

しかし、ただ注文住宅を選ぶのではなく、コストダウンのコツも学ぶ必要があります。そこで、新築一戸建てを建てる際の、コストダウンのコツをいくつか紹介します。

デザインをシンプルにする

家のデザインによって、使用する資材の量や質が大きく変わってきます。複雑なデザインの家は、コーナーの数が多くなるので、その分資材が増えてコストが上がってしまいます。

無駄なコーナーを作らないために、できるだけデザインをシンプルにして、材料費を抑えましょう。また、部屋の数が多いと壁やドアなどの仕切りの数も増えるので、部屋数も必要最低限に抑えることをおすすめします。

窓は既製品が使えるサイズにする

部屋の明るさや日当たりを考えて、窓を大きくしたり、増やしたりすると、一気にコストが上がります。既製品の窓が使えない場合、特注で窓を作らなければならないため、多額の費用がかかるのです。

また、窓枠に使用されるアルミサッシは単価が高いので、窓の数が多くなるほど費用も高くなります。窓は既製品が使えるサイズを選び、必要以上に増やさないようにしましょう。

断熱性能は落とさない

無駄な材料費をカットするという目的で断熱性能を落とすと、冷暖房費が高くなるので結局は無駄なコストがかかってしまいます。
ただ単に材料をカットすれば良いというわけではなく、お金をかける部分にはしっかりとお金をかけて、必要ない部分だけをカットするという考え方を持ちましょう。

設備機器選びは慎重に

快適な暮らしをするためには、エアコンや給湯器、シャワー付きトイレなどの設備機器が必要です。
さまざまな機能が付いた最新の設備機器情報を見ると、つい欲しくなってしまいますが、機能が多いほど価格が高くなるので、情報に左右されず本当に必要な設備機器を選びましょう。

家を建てるための土地を購入する際、仲介手数料無料の土地を探すのもコストダウンのコツの一つです。

ハートフルホームでは、狭山市周辺にある仲介手数料無料の土地を多数紹介しています。狭山市や所沢市で土地や戸建て物件をお探しの方は、ハートフルホームへお気軽にご相談下さい。

 
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