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会社情報
 
免許証番号 埼玉県知事免許(1)第22697号
住所 埼玉県狭山市柏原3161-60狭山ニュータウン76-13
TEL 04-2968-8377
FAX 04-2968-5977
定休日 水曜日
未公開物件とは
 
アイコン 未公開物件とは?
売主様または、売却の依頼を受けている不動産会社がHPでの一般公開を許可していない物件を未公開物件といいます。一般的には不特定多数に公開されていない物件をさします。弊社の場合ホームページより希望条件登録(会員登録)をして頂いた方に限り、未公開物件をご確認していただけます。

アイコン 一般公開許可をしないのはなぜですか?
一般公開許可をした場合、多くの不動産会社によりチラシやインターネット等にてお客様に情報が公開されます。一般的には公開されることにより、早く、確実に購入希望者を探すことができます。但し、売主様の事情による場合や売却を依頼された不動産会社の都合で許可をしない場合があります。

アイコン 売主様の事情とはなんですか?
売主様が個人の場合、あまり世間に知られたくない、知られないように売りたいという場合があります。また、売主が不動産会社の場合、早期に販売したい物件が別に有る場合や、次期に販売したい物件、正式に販売前の物件(販売準備中の物件)があります。

アイコン 依頼を受けている不動産会社の都合とはなんですか?
公開しなければ、依頼を受けている不動産会社が買い手を探すことを独占できます。独占することにより仲介手数料を確保することが出来ます。一般的には売主様の利益に反する行為をしている場合もあります。

アイコン 未公開物件を見るにはどうすればいいですか?

一般的には・・・
・不動産屋へ来店をしていただく
来店していただいた場合の通常の流れは
(1)ご希望の条件をお伺いする。

(2)お客様の個人情報(住所、氏名、電話番号等)をお伺いする。

(3)条件に合った物件をご紹介する。
当日、条件に合った物件がない場合、後日お客様へお電話、またはFAX、郵送などでご連絡となります。

弊社の場合は・・・ご来店の他に
・希望条件登録を利用していただく
弊社ホームページの希望条件登録から必要事項を入力、情報送信をしていただきます。弊社の物件情報データベースを利用して、ご希望の条件に合うものをメール送信します。お客様の登録メールアドレスに情報を送信します。お客様は自宅に居ながら御希望の条件にあった物件(未公開物件も含む)サイトを閲覧することが可能です。コンピュータシステムを利用していますので、効率的に無駄なく物件探しができます。また、希望条件登録(会員登録)により会員様限定で【仲介手数料無料】となります。

もちろんご来店もOKです。ご来店いただいた場合でも希望条件登録を利用していただいております。ご来店ご希望の方は事前にメールや電話にてお伝えして頂けますようお願いしております。
 
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