平成31年1月19日 12時43分 更新
次回更新予定日:平成31年1月20日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 山王中学校 新築 一戸建て
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5591
1,980万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩13分(1040m)
狭山市南入曽
62.2m2
61.26m2
H31/01
新築
2LDK
Bk5655

1,980万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
99.08m2
80.32m2
H31/01
新築
3LDK
Bk5388
2,290万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩19分(1520m)
狭山市水野
111.3m2
88.91m2
H30/10
新築
4LDK
建物完成済
狭山市水野の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩19分。小学校へ12分・中学校までは21分。保育所へは19分。お買い物は「ヤオコー」へ16分・「Aコープ」まで21分です。交通・生活利便施設へは、概ね20分前後で閑静な住宅街の一番奥といった感じです。車の利用が必要な立地ですね。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、北4m?東8m 公道に接道した整形角敷地です。広い接道ですが車の往来は少なく安全な立地と言えます。元敷地を2分割し、駐車場を北側に配していることにより南側の空きが少なくなっています。1階日当りは南側建物の影響を受けます。
◆【建物】
建物面積約26坪の4LDKプランです。建物面積が小さめで4LDKのため、各部屋の畳数が少なめな感じがします。特にLDK14畳はリビングセットとダイニングセットのレイアウトは難しいと思います。敷地レベルが道路より約1.2m高くなっています。両側に手すりがついて安全対策は施されています。
◆【総評】
同一エリアで供給されている物件から比較すると土地・建物面積ともにミニマムでその分価格を抑えた物件です。小家族の方には十分かと思いますが、3LDKでリビングを重視した設計のほうが需要は多いのではないかと思います。交通・生活便は決して良くありませんが、車利用で周辺環境重視の方には納得頂けるかもしれません。角地により採光と通風は良好です。ただし南側の空きが少ないため直接1階への陽光は少ないと思います。
Bk5660
2,380万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
98.24m2
79.07m2
H31/01
新築
3LDK
Bk5764
2,380万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩12分(960m)
狭山市水野
97.27m2
97.7m2
H31/04
新築
3LDK
Bk5053
2,480万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩3分(240m)
狭山市北入曽
121.61m2
96.05m2
H30/07
新築
4LDK
NG物件
建物完成済
狭山市北入曽の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス10分、徒歩3分。小学校へは9分・中学校までは10分。保育所5分。お買い物は「ヤオコー」へ9分・「ビッグ・エー」まで11分。バス便豊富な立地です。生活利便性としては便利な立地と言えます。
◆【敷地】
敷地面積約36坪、北西4m公道に接道した不整形敷地です。北側に駐車スペースと玄関アプローチ、玄関の横が少公園。南側×東側は畑です。日当たりや通風・採光はとても良好ですが、風の日は畑の土埃が有ると思います。また、高圧線がやや近い距離にありますが気にならないと思います。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDK。リビングイン階段プランでリビングと和室が連動した間取りです。和室の収納位置や玄関収納位置・洗面室の入り口など少し設計上苦労している状況が垣間見れますね。
◆【総評】
この物件の最大のプラス要因でもあり、マイナス要因でも有る畑をどのように考えるか?畑に将来建物が建つことはあまり考えにくいために、日当たりと土埃の比較かと思います。
Bk5409
2,580万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩16分(1280m)
狭山市水野
100m2
79.38m2
H30/11
新築
3LDK
注目物件建物完成済
Bk5648
2,680万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
110.77m2
88.6m2
H31/01
新築
4LDK
Bk5364
2,780万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩16分(1280m)
狭山市水野
100m2
79.38m2
H30/11
新築
3LDK
Bk5618

2,980万円
西武新宿線 新所沢駅 バス15分 停歩4分(320m)
狭山市堀兼
199.2m2
102.67m2
H31/01
新築
4LDK
注目物件
Bk5338
3,280万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩3分(240m)
狭山市南入曽
112.99m2
90.25m2
H30/09
新築
4LDK
建物完成済
狭山市南入曽の新築戸建┃C号棟(全4戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩3分。小学校へ19分・中学校までは20分。保育園へは11分。お買い物は「ヤオコー」へ5分・「Aコープ」まで7分です。交通・生活利便施設へは、理想的な立地です。但し、小中学校へは少し距離があります。接道が狭いために車の運転や駐車に慣れが必要かもしれません。また、駅が近いため、住宅以外の飲食系の建物も周辺にあります。
◆【敷地】
敷地面積約34坪、西2.7m 私道に接道した整形敷地です。敷地が接道西側と東側に長い長方形で西側の陽光がメインとなります。接道幅員?接道間口と駐車場配置より、玄関アプローチと駐車スペースが一体となり車の出入りは何度かの切り返しが必要になります。
◆【建物】
建物面積約27坪の4LDKプランです。敷地形状よりメインの開口とバルコニーを西側接道方向に設けています。他の3方位からは採光のための窓となり、午前中は全体として室内は暗くなりそうです。玄関ホールよりリビングイン・キッチン前を通って階段、和室は独立性の高いレイアウトで少し変わったプランです。
◆【総評】
周辺は主街道から一歩入った住宅街で、主街道には、飲食の建物も存在します。駅近であることが一番の魅力ですが、接道が狭いことや周辺建物状況より、日当りを含めた通風・採光という住宅性能は芳しくはありません。

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