平成31年1月19日 12時43分 更新
次回更新予定日:平成31年1月20日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 新築 一戸建て 値下物件
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5299

1,680万円
西武新宿線 狭山市駅 バス9分 停歩6分(480m)
狭山市富士見2丁目
58.69m2
102.06m2
H30/07
新築
3SLDK+S
NG物件建物完成済
狭山市富士見2丁目の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス9分徒歩6分。小学校へは8分・中学校までは14分。保育園16分。お買い物は「ビッグ・エー」へ6分・「ヤオコー」まで9分です。狭山市駅までフラットです。自転車利用をお勧めします。
◆【敷地】
敷地面積約17坪、北4m私道に接道した整形敷地です。接道利用の並びの住宅は同一規模の敷地面積により接道に電柱や自転車が置かれています。車の入出向及び駐車が面倒です。本物件も3階建てですが、南に現在建っている建物も3外建てが可能なため将来不安があります。
◆【建物】
建物面積約30坪の3SLDK。建物面積には 1階車庫面積も含みます。南側の空きが無いため1階・2階の日当たりは望めません。また、周囲の建物との空き状況より窓を開けて通風採光を望むのも厳しいです。
◆【総評】
狭小敷地面積のため、住環境としては厳しい物件です。エアコンや照明を活用し外気を遮断するような生活のしかたになると思われます。価格だけが結いつの妥協点となる物件です。
Bk5655

1,980万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野
99.08m2
80.32m2
H31/01
新築
3LDK
Bk5695

2,280万円
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 停歩2分(160m)
狭山市笹井1丁目
157.86m2
96.38m2
H31/03
新築
4LDK
Bk5388
2,290万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩19分(1520m)
狭山市水野
111.3m2
88.91m2
H30/10
新築
4LDK
建物完成済
狭山市水野の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩19分。小学校へ12分・中学校までは21分。保育所へは19分。お買い物は「ヤオコー」へ16分・「Aコープ」まで21分です。交通・生活利便施設へは、概ね20分前後で閑静な住宅街の一番奥といった感じです。車の利用が必要な立地ですね。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、北4m?東8m 公道に接道した整形角敷地です。広い接道ですが車の往来は少なく安全な立地と言えます。元敷地を2分割し、駐車場を北側に配していることにより南側の空きが少なくなっています。1階日当りは南側建物の影響を受けます。
◆【建物】
建物面積約26坪の4LDKプランです。建物面積が小さめで4LDKのため、各部屋の畳数が少なめな感じがします。特にLDK14畳はリビングセットとダイニングセットのレイアウトは難しいと思います。敷地レベルが道路より約1.2m高くなっています。両側に手すりがついて安全対策は施されています。
◆【総評】
同一エリアで供給されている物件から比較すると土地・建物面積ともにミニマムでその分価格を抑えた物件です。小家族の方には十分かと思いますが、3LDKでリビングを重視した設計のほうが需要は多いのではないかと思います。交通・生活便は決して良くありませんが、車利用で周辺環境重視の方には納得頂けるかもしれません。角地により採光と通風は良好です。ただし南側の空きが少ないため直接1階への陽光は少ないと思います。
Bk5306
2,380万円 西武新宿線 狭山市駅 バス4分 停歩2分(160m)
狭山市広瀬東3丁目
127.9m2
106.41m2
 
新築
4LDK
NG物件建物完成済
狭山市広瀬東3丁目の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス4分徒歩2分。小学校へは8分・中学校までは1分。保育所6分。お買い物は「ヤオコー」へ6分・「ビッグ・エー」まで7分。前田病院の裏、西中学校正門前の立地です。生活利便性は良い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、北西4.2m私道に接道した三角形の敷地です。接道の先は駐車場入口となっています。接道側に駐車スペース2台と玄関アプローチを配し、建物南から東側は平屋の借家(空き家)が管理されていない状況で存在します。将来的には戸建てになりそうな状況ですね。北側は、現在分譲している宅地です。
◆【建物】
建物面積約31坪の4LDK。敷地形状に合わせ部屋が変形しています。収納が多いのは良いと思いますが、変形している部屋の家具レイアウトは無駄が生じますね。玄関からリビングへの導線がキッチン背面となり常に見られるレイアウトです。主婦は気お使いますね。
◆【総評】
敷地面積は広めですが、敷地形状が悪すぎます。建物配置が制限を受けLD前の庭が変形してしまいます。北西側の隣接分譲地の余った土地に建売をした感じです。周りの状況より周辺は将来住宅が立つと思います。特に東側に住宅が建った場合を配し予測することが必要に思います。また、借家の管理状況が悪く草が多く茂っていますので、お勧めできる物件ではないですね。
Bk5642

2,380万円
西武新宿線 狭山市駅 バス7分 停歩4分(320m)
狭山市狭山台4丁目
112.54m2
96.47m2
H30/12
新築
2SLDK+S
建物完成済
狭山市狭山台4丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス7分徒歩4分。小学校へ9分・中学校までは10分。保育所へ1分。お買い物は「ヤオコー」へ10分・「ビッグ・エー」まで11分です。区画整理されたきれいで閑静な街並みです。バス便も豊富で生活利便施設も整った立地でいね
◆【敷地】
敷地面積約34坪、北6m公道に接道した整形敷地です。接道間口が約5.9mの長方形の敷地です。北接道側に2台の並列駐車と玄関アプローチを設けた敷地利用となります。接道と敷地形状より北側接道以外の3方向の隣接住宅の影響を受ける敷地です。
◆【建物】
建物面積約29坪の2LDK+Sで通常の3LDK使いの2階LDKプランです。カウンターキッチンからの水廻り動線とダイニングカウンターが特徴です。2階20畳のLDKは2階ならではの明るさと開放性+プライバシーが確保されやすく、キッチン〜洗濯〜バルコニーへの動線が理想的なのも注文建築などで多いのが頷けます。
◆【総評】
駅徒歩物件では無いですが、利便性の高いエリアと言えます。区画が整理された整然とした街並みとで、人気のエリアですね。南側の建物の影響により1階日当たりは厳しいので、2階LDKの長所を活かした物件と言えます。2階リビングには違和感を感じる方も居ますが、見学したらその思いま少し変化するかもしれませんね。
Bk5053
2,480万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩3分(240m)
狭山市北入曽
121.61m2
96.05m2
H30/07
新築
4LDK
NG物件
建物完成済
狭山市北入曽の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス10分、徒歩3分。小学校へは9分・中学校までは10分。保育所5分。お買い物は「ヤオコー」へ9分・「ビッグ・エー」まで11分。バス便豊富な立地です。生活利便性としては便利な立地と言えます。
◆【敷地】
敷地面積約36坪、北西4m公道に接道した不整形敷地です。北側に駐車スペースと玄関アプローチ、玄関の横が少公園。南側×東側は畑です。日当たりや通風・採光はとても良好ですが、風の日は畑の土埃が有ると思います。また、高圧線がやや近い距離にありますが気にならないと思います。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDK。リビングイン階段プランでリビングと和室が連動した間取りです。和室の収納位置や玄関収納位置・洗面室の入り口など少し設計上苦労している状況が垣間見れますね。
◆【総評】
この物件の最大のプラス要因でもあり、マイナス要因でも有る畑をどのように考えるか?畑に将来建物が建つことはあまり考えにくいために、日当たりと土埃の比較かと思います。
Bk5541

2,480万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分(1120m)
狭山市狭山
101.59m2
106.25m2
H30/11
新築
 
NG物件建物完成済
狭山市狭山の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩14分。小学校へ10分・中学校までは7分。保育所へは16分。お買い物は「ベルクベスタ」へ13分・「イオン」まで15分です。交通・生活利便施設へは、概ね15分前後のバランス良い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、北4.2m 私道に接道した整形敷地です。接道は突き当たり道路で一般通行車の侵入はありません。敷地面積と敷地形状・生活利便施設周辺の住宅により開放性が無く、日当り・通風・採光が厳しい敷地となります。敷地北側(玄関横)に電柱・電柱支線があります。なお、隣接南側建物はアパートで、リビング側がアパートのローカとなっています。
◆【建物】
建物面積約32坪(内約2.2坪がビルトインの車庫スペースを含みます)の4LDKプランです。全室南向きで収納が豊富なプランです。水廻り導線もキッチンよりアプローチでき便利な導線となっています。
◆【総評】
北道路の整形敷地で約30坪の敷地に建物約32坪の大きさを建ててしまうと、南側の空きが取れない計画となりますね。更に1階の日当りが厳しいのは形状的に仕方ないとしても、2階のプライバシーが南隣接建物がアパートのローカのため厳しく、窓を開放することや、バルコニーへの干し物にも気をつけることになりそうです。
Bk5482

2,490万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.01m2
92.32m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料⇒0円(他社より約86万円諸費用がお得になります。)】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。南側現況駐車場により周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。なお、南側駐車場の将来不安は考えておく必要があると思います。
◆【建物】
建物面積約27坪の4LDKプランです。全室南向きでどの部屋に居ても陽光を感じられます。水回り動線と2面バルコニーキッチン・リビング・ダイニングが全部南にレイアウトされています。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5483

2,490万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市中央3丁目
100.11m2
93.36m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市中央3丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩23分。小学校へ5分・中学校までは7分。保育所へは9分。お買い物は「ビッグ・エー」へ4分・「マルエツ」まで7分です。西武狭山台ハイツの隣接立地。狭山市駅へのバス便も豊富なエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約30坪、西6.2m公道に接道した整形敷地です。2号棟の影響は多少ありますが、周辺の開放性が高く採光・通風・日当たりは確保されています。接道も広く交通量も少ない安全な環境でお子様を育てるにも適した立地です。敷地東上空を高圧線が走っていますので、気になるかは確認下さい。
◆【建物】
建物面積約28坪の4LDKプランです。全室南向きの洋室、キッチンが半オープンとなります。ダイニングセットのレイアウトで雰囲気は大きく変わりそうです。LDから繋がる洋室は子供のおもちゃを広げても気にならない空間ですね。
◆【総評】
駅徒歩約23分で、バス便が豊富。通常は駅まで自転車利用、雨の日はバス利用も出来、不便さは少ないと思います。建物は無駄な装飾を排除したシンプルでスタンダードな仕様となります。周辺の開放性が高いために、空間の広さを感じられる物件になっています。
Bk5451
2,495万円 西武新宿線 狭山市駅 バス12分 停歩5分(400m)
狭山市狭山台2丁目
123.26m2
97.2m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市狭山台2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス12分徒歩5分。小学校へ8分・中学校までは8分。保育所へ17分。お買い物は「コープ」へ4分・「ビッグ・エー」まで9分です。区画が整理された閑静な街並み、5号公園もすぐ近くに。バス便が豊富で生活利便施設も整った立地でいね
◆【敷地】
敷地面積約37坪、北6m公道に接道した路地状敷地です。接道間口が約2.5mで隣とのフェンスやブロックが入口部分はないので車の出し入れも支障がありません。将来不安はありますが、現在南隣接地が広い駐車場なので日当たりは良好です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。キッチンからの家事動線は良好ですが、分離されたLDの広さがアンバランスでリビングセットの配置に苦労しそうです。2枚引き戸の和室がリビング代わりの茶の間になりそうですね。
◆【総評】
駅徒歩物件では無いですが、利便性の高いエリアと言えます。区画が整理された整然とした街並みとで公園も近くお子様を育てる環境としては良いかと思います。路地状物件としては南側の駐車場がマイナス要素を緩和している物件です。
Bk5650

2,520万円
西武新宿線 狭山市駅 徒歩11分(880m)
狭山市入間川2丁目
138.56m2
110.12m2
H30/11
新築
4LDK
建物完成済
狭山市入間川2丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩11分。小学校へ5分・中学校までは10分。保育所へは12分。お買い物は「イオン狭山店」へ11分・「イオン武蔵狭山店」まで12分です。交通・生活利便施設へは、概ね10分前後のバランス良い立地です。旧道より16号側に少し下っていった立地です。
◆【敷地】
敷地面積約41坪、北4m 私道に接道した整形敷地です。接道は突き当たり道路で一般通行車の侵入はありません。周辺全体の勾配が南側より北側に下がっている場所のため北傾斜地となり、南側隣接地が約1.6m程度本地より高くなっています。西側・東側には開放性がありますが、1階の日当りは影響を受けます。
◆【建物】
建物面積約33坪の4LDKプランです。建物面積が大きく収納スペースや玄関ホールがゆったりした間取りです。LDKと和室を一体利用すれば約22畳もの広さとなります。独立性の高いWバルコニーも特徴のリビングイン階段プランです。
◆【総評】
北道路の整形地で約41坪の敷地面積に建物面積約33坪の大きさが一番の魅力かと思います。北傾斜で南隣接地が高くなっていることにより1階の日当たりは良くありませんが、周辺の開放性が高く通風と採光は良好な住宅です。立地も含めバランスとしては良いと思います。
Bk5409
2,580万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩16分(1280m)
狭山市水野
100m2
79.38m2
H30/11
新築
3LDK
注目物件建物完成済
Bk5669
2,580万円 西武新宿線 狭山市駅 バス15分 停歩3分(240m)
狭山市柏原
116.21m2
99.77m2
H31/02
新築
4LDK
注目物件
Bk5689

2,580万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
128.57m2
99.98m2
H30/12
新築
3LDK
建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃5号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、南4.1m 公道に接道した路地状敷地です。西・北は現在空き地ですが、将来建物が建つ可能性を考えると4方が塞がれるかもしれません。将来不安の大きい敷地です。1階の日当りは厳しいですね。
◆【建物】
建物面積約30坪の3LDKプランです。全室南向き・全室が6畳以上確保したゆったりした間取りです。LDK22.1畳でリビングイン階段、リビング重視のプラントです。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5687

2,680万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
127.59m2
99.36m2
H30/12
新築
3LDK
建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃7号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、南4.1m 公道に接道した路地状敷地です。北は現在空き地ですが、将来建物が建つ可能性を考えると4方が塞がれるかもしれません。将来不安の大きい敷地です。1階の日当りは厳しいですね。
◆【建物】
建物面積約30坪の3LDKプランです。全室南向き・全室が6畳以上確保したゆったりした間取りです。LDK20畳で水廻り動線も良好で、リビング重視のプラントです。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5408
 
2,750万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩2分(160m)
狭山市広瀬台1丁目
146.66m2
106.4m2
H31/01
新築
4LDK
御成約頂きました。
注目物件
Bk5469
2,755万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩14分(1120m)
狭山市下奥富
150.03m2
96.39m2
H30/11
新築
4LDK
注目物件建物完成済
狭山市下奥富の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩14分。小学校へ4分・中学校までは26分。保育所へは4分。お買い物は「いなげや」へ14分・「イオン」まで24分です。16号より坂を下った立地で、駅へのアプローチは坂道となります。駅・小学校・保育園以外の生活施設は基本車の利用が必要なエリアかと思います。周辺はのどかな田舎感が残っているエリアです。
◆【敷地】
敷地面積約45坪、西4.5m 公道に接道した整形敷地です。接道間口約10.2mあり、車の駐車エリアと玄関アプローチ・花壇、他にも自転車等おけるスペースは確保されています。また、東側隣接地が広い農家の様相により開放感のある状況です。南建物の影響がありますが、東?西?北側の開放感は良好です。車の通りが少ない安全な立地と環境ですね。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。全室南向き・和室を除き全室が6畳以上を確保したゆったりした間取りです。南側建物の影響を少なくするために1階建物プランは特に東側・西側の陽光が部屋に入る配置となります。つながり和室も2枚引戸によりLDと和室の広がりを感じられます。どの部屋も採光と通風が良好な住宅となっています。
◆【総評】
駅利用は坂道がありますが、15分以内の徒歩圏、子育にも優しい保育園・小学校までの距離。ただし、お買い物などは車利用が一般的です。町中の雑然とした環境から一歩のどかな田舎に入った環境です。ゆったり暮らしたい方には好いかと思います。また、16号やバイパスへのアクセスも良好なため車での通勤をされている方にも評価頂けるかもしれません。ポイントは駅も使え、のどかな子育て環境といえる安心感ですかね。
Bk5684

2,780万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
154.5m2
99.78m2
H30/12
新築
4LDK
建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃10号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南4.1m 公道?東4.2m私道に接した変形角敷地です。南接道はインフラ引込のための協定通路が接しているだけですので、通常の東道路として考えたほうが好いと思います。9号棟の建物影が1階LDKに落ちますので日当りは厳しいです。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDKプランです。全室南向き和室を除く全室が6畳以上確保。洋室全室にウォークインクローゼットが設置され収納は豊富です。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。
Bk5692

2,780万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富
116.1m2
92.73m2
H30/12
新築
4LDK
注目物件 建物完成済
狭山市上奥富の新築戸建┃2号棟(全10戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約35坪、南4.1m 公道に面した整形敷地です。1号棟との空や3号棟の建物配置、北側空き地により3方向が開放しているため採光・通風・日当たりが確保されています。南側の接道先の建物影が敷地内に落ちますが、建物への影響は少ないと思います。敷地接道側にゴミ置き場があります。
◆【建物】
建物面積約28坪の4LDKプランです。全室南向き配置により全室が明るく日差しが入ります。LDの広さからリビングスペースが狭く、家具配置は考慮する必要がありそうです。各室の収納量は片付けベタの方にも重宝ですね。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。